1. 1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.155.29, съгласно скица №15-630702/12.06.2023г. по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот– няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Иньова нива“, площ от 5 798 кв.м., трайно предназначение на територията-горска, начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора, подотдел-448/62, площ в кв.м-5798, вид на поддотдела-иглолистни/склопена култура, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-155029, при съседи: 43390.155.111, 43390.28.3, 43390.155.112 и с описание по доказателствен акт – Решение №2-Г/11.09.2000г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 155029 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Иньова нива“ с площ от 5.800 дка (пет декара и осемстотин кв.м.), представляващ залесена горска територия, при граници: имот №155111 – горски път на ДАГ-ДГС Своге, имот №155112- – залесена територия на ДАГ-ДГС Своге, №028003- – ливада на наследници на Георги Савов Пешев.

1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.13.9 по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Припор“, площ от 6103 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 10, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-013009, при съседи: 43390.13.7;43390.13.12;43390.13.11;43390.13.10;43390.150.55 и с описание по доказателствен акт – Решение №409/30.09.1998г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 013009 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Припор“ с площ от 6.105 дка (шест декара и сто и пет кв.м.), представляващ ливада, при граници (съседи): имот №013007 – ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №013010- ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, №013011- ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №013012- полски път на община гр.Своге.

1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.15.9 по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Гол прелог“, площ от 1325 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 10, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-015009, при съседи: 43390.15.23;43390.15.26;43390.15.10;43390.15.8;43390.15.21 и с описание по доказателствен акт – Решение №409/30.09.1998г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 015009 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Гол прелог“ с площ от 1.325 дка (един декар и триста двадесет и пет кв.м.), представляващ ливада, при граници (съседи): имот №155004 – залесена територия на ДАГ – ДГС Своге, имот №155006- залесена територия на насл. на Стоичко Коцев Стоянов, имот №155009- залесена територия на ДАГ – ДГС Своге, имот №015010- ливада за Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот №015008 – Ливада на Христо Гергов Христов.

1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.25.13 по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Муртина ливада“, площ от 700 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване – пасище, категория на земята – 10, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-025013, при съседи: 43390.25.12;43390.25.10;43390.25.14;43390.25.15; и с описание по доказателствен акт – Решение №409/30.09.1998г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 015009 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Муртина ливада“ с площ от 0.700 дка (нула декара и седемстотин кв.м.), представляващ ливада, при граници (съседи): имот №155004 – залесена територия на ДАГ – ДГС Своге, имот №155006- залесена територия на насл. на Стоичко Коцев Стоянов, имот №155009- залесена територия на ДАГ – ДГС Своге, имот №015010- ливада за Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот №015008 – Ливада на Христо Гергов Христов.

1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.27.12 по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Осичено бърдо“, площ от 352 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 9, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-027012, при съседи: 43390.27.16;43390.27.18;43390.27.13;43390.27.17; и с описание по доказателствен акт – Решение №409/30.09.1998г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 027012 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Осичено бърдо“ с площ от 0.352 дка (нула декара и триста петдесет и два кв.м.), представляващ ливада, при граници (съседи): имот №027016 – нива насл. на Илия Гергов Христов, имот №027017- Овощна градина на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №027013- Овощна градина на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ.

1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.35.12 по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Осичено бърдо“, площ от 1825 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 9, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-035012, при съседи: 43390.35.14;43390.35.33;43390.35.10;43390.35.11; и с описание по доказателствен акт – Решение №409/30.09.1998г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 035012 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Осичено бърдо“ с площ от 1825 дка (един декар и осемстотин двадесет и пет кв.м.), представляващ ливада, при граници (съседи): имот №035011 – ливада на насл. на Тодор Божилов Колев, имот №035033- Полски път на Община Своге, имот №035014- ливада на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №035010- ливада на насл. на Николай Колев Пешев.

1/4 (една четвърт) идеална част от Поземлен имот с идентификатор 43390.35.13 по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-641/07.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с. Лесковдол, община Своге, област София, последно изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, адрес на поземления имот – с. Лесковдол, местност „Осичено бърдо“, площ от 1264 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 9, предишен идентификато-няма, номер по предходен план-035013, при съседи: 43390.36.6;43390.35.53;43390.35.33;43390.35.5; и с описание по доказателствен акт – Решение №409/30.09.1998г., издадено от ОС „ЗГ“ Своге – имот № 035013 по картата на възстановената собственост на землището, находящ се в с.Лесковдол, община Своге, област София, местност „Осичено бърдо“ с площ от 1265 дка (един декар и двеста шестдесет и пет кв.м.), представляващ ливада, при граници (съседи): имот №036006 – ливада на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №035005- Полски път на Община гр. Своге, имот №035033- Полски път на Община Своге, имот №000017- Индивид. Застр. На мах. Осичено бърдо.

1. Поземлен имот с пл.№ 233, с площ от 515 кв.м., идентичен с ПИ с идентификатор № 52279.10.458, находящ се в с.Константиново, общ.Камено, местност Край село. Начална цена – 9064лв

2. Поземлен имот с пл.№ 232, с площ от 515 кв.м., идентичен с ПИ с идентификатор № 52279.10.462, находящ се в с.Константиново, общ.Камено, местност Край село. Начална цена – 9064лв

ПОДРОБНОСТИ В ПРИКАЧЕНОТО СКАНИРАНО ОБЯВЛЕНИЕ.

ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 27.02.2025г. до 27.03.2025г. ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул. Цар Борис III № 54 ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА на следния недвижим имот, принадлежащ на длъжника НИКОЛАЙ ЦВЕТАНОВ НАКОВ, а именно:

               Недвижим имот, находящ се в „ПЕТЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С МАГАЗИНИ И ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ“, със ЗП от 335,60 (триста тридесет и пет цяло и шестдесет стотни) кв.м. и РЗП от 2069,76 (две хиляди шестдесет и девет цяло и седемдесет и шест стотни) кв.м., изградена съгласно Разрешение за строеж №21 от 06.02.2009г. на СО-район „Овча купел“, Заповед №РОК18-РА51-13 от 19.07.2018г. на СО-район Овча купел, Заповед №РОК18-РА51-20 от 27.09.2018г. на СО-район Овча купел, одобрен архитектурен проект от 23.12.2008г., и одобрена преработка от 27.09.2018г., снабдена с Удостоверение за въвеждане в експлоатация №164 от 20.02.2020г. на СО-НАГ, която сграда е построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.4337.9917 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста тридесет и седем точка девет хиляди деветстотин и седемнадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрен със Заповед № РД-18-51/15.07.2010год. на Изпълнителния директор на АГКК, с изменение със заповед КД-14-22-322/26.11.2010г. на началник на СГКК-София, и последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 27.01.2020г., с адрес на имота град София, район „Овча купел“, ул. „Бързарица“ № 26 (двадесет и шест), с площ 917 (деветстотин и седемнадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15/петнадесет/метра), стар идентификатор: 68134.4337.851 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста тридесет и седем точка осемстотин петдесет и едно), при граници по кадастрална скица поземлени имоти с идентификатори: 68134.4337.2245, 68134.4337.852, 68134.4337.261, 68134.4337.2221, с номер по предходен план и съгласно документ за собственост представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V- 851 (пети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин петдесет и едно), квартал 25б (двадесет и пет, буква „б“) по плана на гр.София, местността Овча купел, одобрен с Решение №111 по Протокол №32 от 10.12.2001г. на СОС, с площ от 917 (деветстотин и седемнадесет) кв.м. при съседи: от две страни улици, УПИ VI-705 и УПИ IV-852, а именно: ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО № 3 (три), находящо се в сутерена на сградата, на кота – 2,90 (минус две цяло и деветдесет стотни) метра, със застроена площ по таблица за площообразуване от 14,88 (четиринадесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м. /а по архитектурен проект с площ от 15,74 (петнадесет цяло и седемдесет и четири стотни) кв.м., при съседи по архитектурен проект: маневрено пространство, паркомясто № 4, външна стена и паркомясто № 2, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, и правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, описано по-горе, което паркомясто представлява реално обособена част от подземния паркинг, заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4337.9917.1.28 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста тридесет и седем точка девет хиляди деветстотин и седемнадесет точка едно точка двадесет и осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 11.07.2019г., находящ се в сграда с идентификатор 68134.4337.9917.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди триста тридесет и седем точка девет хиляди деветстотин и седемнадесет точка едно), брой надземни етажи 6 (шест), брой подземни етажи 1 (един), предназначение: жилищна сграда – многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), с административен адрес гр.София, район „Овча купел“, улица „Бързарица“ № 26 (двадесет и шест), на -1 (минус първи) етаж, гараж ПМ1-17 (от едно до седемнадесет), без посочена в документа площ, при съседи по кадастрална схема: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.4337.9917.1.2, 68134.4337.9917.1.3, 68134.4337.9917.1.4.

             НАЧАЛНАТА ЦЕНА от която ще започне наддаването за имота е в размер на 36 000 лева /тридесет и шест хиляди лева/.

             Всички желаещи да оглеждат имота, могат да сторят това всеки вторник и петък от 17.00 до 18.00 часа през времетраенето на публичната продан посочено по-горе. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час в сградата на Софийски районен съд за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения. Тежести и вписвания за имота: Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 04.11.2024г., т.20 акт № 57/2024г., дв.вх.рег. № 85252/04.11.2024г. в Служба по вписванията гр.София; Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 30.04.2024г., т.9 акт № 237/2024г., дв.вх.рег. № 32809/30.04.2024г. в Служба по вписванията гр.София; Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 23.01.2024г., т.2 акт № 86/2024г., дв.вх.рег. № 3448/23.01.2024г. в Служба по вписванията гр.София; Възбрана, вписана на 16.12.2021г., т.15 акт № 162/2021г., дв.вх.рег. № 94871/16.12.2021г. в Служба по вписванията гр.София; Учредяване на договорна ипотека, вписана на 05.05.2016г., т.10 акт № 162/2016г., дв.вх.рег. № 25684/05.05.2016г. в Служба по вписванията гр.София; Частично заличаване на договорна ипотека, вписана на 14.01.2019г., т.2 акт № 74/2019г., дв.вх.рег. № 722/14.01.2019г. в Служба по вписванията гр.София; Учредяване на договорна ипотека, вписана на 07.12.2018г., т.41 акт № 175/2018г., дв.вх.рег. № 82071/07.12.2018г. в Служба по вписванията гр.София; Частично заличаване на договорна ипотека, вписана на 16.04.2020г., т.16 акт № 282/2020г., дв.вх.рег. № 19453/16.04.2020г. в Служба по вписванията гр.София; Учредяване на договорна ипотека, вписана на 16.04.2020г., т.12 акт № 87/2020г., дв.вх.рег. № 19550/16.04.2020г. в Служба по вписванията гр.София за сумата от 145000 лв.; Покупко-продажба на недв. имот, вписан в Службата по вписвания-гр.София том 46, акт № 77/2020г., дв.вх.рег. 19548/16.04.2020г. в СВ-София.

       Задатък за участие в публичната продан – 10% от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка с IBAN: BG72CECB97905072102600, BIC: CECBBGSF при „Централна кооперативна банка”АД с титуляр ЧСИ Росица Апостолова, по изп.дело № 20248480400036. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си в запечатан плик с квитанция за внесен задатък.Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд.

       На 28.03.2025г. в 10.30ч. в присъствието на явилите се наддавачи Частния съдебен изпълнител съставя протокол и обявява купувача /чл. 492 ГПК/.

ДВУЕТАЖНА ПОСТРОЙКА, със сутерен и плосък покрив, находяща се в град София, район „Подуяне“, сега с адрес бул. Ботевградско шосе“ №227 /двеста двадесет и седем/, преди с адрес ул. „Дунавски лебед“ №22 /двадесет две/, с разгъната застроена площ 354 /триста петдесет и четири/ кв.м., състояща се на сутерен, с площ 129 /сто двадесет и девет/ кв.м., от зала за компютри, тоалетна с преддверие и служебно помещение за електрически отоплител или друг вид инсталация за отопление, на първи етаж, с площ 102 /сто и два/ кв.м., от: два магазина. за всеки от тях преддверие с тоалетна, фоайе и стълбище към втория етаж и навес от западната страна и на втори етаж, с площ 123 /сто двадесет и три/ кв.м., от: два офиса и фоайе, със санитарен възел, разположен на междуетажната площадка, заедно със съответното право на строеж върху дворното място, цялото с площ, съгласно документ за собственост 515 /петстотин и петнадесет/ кв.м., и площ съгласно скица 532 /петстотин тридесет и два/ кв.м., съставляващ урегулиран поземлен имот VIII-624 /осми за имот планоснимачен номер шестстотин двадесет и четири/, от квартал 306 а /триста и шест буква „а“/, по плана на град София, местност „Ботевградско шосе – рамка – II /втора част/“, при съседи: ул. Дунавски лебед“, УПИ VII-623 и УПИ ІХ-625. Съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри представлява СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.607.624.5 /шест, осем, едно, три, четири, точка, шест, нула, седем, точка, шест, две, четири, точка, пет/, находящ се в гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед РД-18-4/09.03.2016г./ 09.03.2016г. на изпълнителен директор на АГКК с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от дата 09.05.2016г., с адрес на сградата: гр. София, район Подуяне, бул. Ботевградско шосе №227, с площ от 106 /сто и шест/ кв.м. на два етажа, с предназначение: сграда за търговия, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.607.624.

1/15 (една петнадесета) идеални части от ДВОРНО МЯСТО, представлващо УПИ IX-167, кв. 27 по плана на гр. Девин, кв. Настан, действащ през 1972 г., с площ от 224 кв.м. (двеста двадесет и четири квадратни метра), със съседи, съгласно Нотариален акт № 99, том № 1, дело № 135/1972 г.: Драгой Корчев, улица, Георги Корчев и братя Йосиф и Бисер Корчеви, идентичен с УПИ XIII, кв. 118 по плана на гр. Девин, кв. Настан, одобрен със Заповед № РД1004/06.10.1980 г., и попадащ частично в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 20465.506.284 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Девин, общ. Девин, обл. Смолян, одобрени със Заповед № РД- 18- 90/ 18.12.2009 г., с адрес: гр. Девин, общ. Девин, обл. Смолян, кв. Настан, ул. „Полковник Дичо Петров“ № 11- 13, с площ от 350 кв.м. (триста и петдесет квадратни метра), с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: за друг вид обществен обект, комплекс, със съседи- поземлени имоти с идентификатори 20465.506.286, 20465.506. 283, 20465.506. 461, 20465.506.615

ВЕДНО с 1/15 (една петнадесета) идеални части от ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ с площ от 78 кв.м. (седемдесет и осем квадратни метра) от построената в поземления имот двуетажна жилищна сграда с идентификатор 20465.506.284.1 със застроена площ от 78 кв.м. (седемдесет и осем квадратни метра), с адрес: гр. Девин, общ. Девин, обл. Смолян, кв. Настан, ул. „Полковник Дичо Петров“ № 11, с предназначение: еднофамилна жилищна сграда,

ВЕДНО с 1/15 (една петнадесета) идеални части от построената в поземления имот ЕДНОЕТАЖНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор 20465.506.284.2 със застроена площ от 15 кв.м. (петнадесет квадратни метра), с адрес: гр. Девин, общ. Девин, обл. Смолян, кв. Настан, ул. „Полковник Дичо Петров“ № 11, с предназначение: селскостопанска сграда.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 23025.501.565 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Доспат, общ. Доспат, обл. Смолян, одобрени със Заповед № РД- 18- 35/ 15.06.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № 18- 4918/ 10.07.2017 г. на Началника на СГКК- Смолян, с адрес: гр. Доспат, общ. Доспат, обл. Смолян, с площ от 216 (двеста и шестнадесет) кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с предишен идентификатор: 23025.501.284, с номер по предходен план: 171, квартал 1, със съседи- поземлени имоти с идентификатори: 23025.501.563, 23025.501.7027, 23025.501.285, 23025.501.510.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ XII в кв. 46 по плана на с. Змеица, общ. Доспат, обл. Смолян, одобрен със Заповед № 220/ 04.07.1990г., с площ от 185 (сто осемдесет и пет) кв.м., находящ се в с. Змеица, общ. Доспат, обл. Смолян, с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: за друго, със съседи: север- улица, изток- улица, юг- водно течение, запад- пешеходен подход.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ XIII в кв. 8 по плана на с. Барутин, общ. Доспат, обл. Смолян, одобрен със Заповед № К- 463-1/ 18.09.2024 г., с площ от 120 (сто и двадесет) кв.м., находящ се в с. Барутин, общ. Доспат, обл. Смолян, с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: за гараж, със съседи: север- улица, изток- УПИ XI, югозапад- улица.

ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА ДЕЛБЕН НЕДВИЖИМ ИМОТ  на Недвижим имот № 0,934, за който е образуван УПИ IV, в кв. 40 по кадастралния план на село Софрониево,  Враца, с площ на имота 1894 кв.м. в с. Софрониево, ул. „Пеньо Пенев“№ 25, заедно с построените в него 4 сгради‑ полумасивна едноетажна жилищна сграда № 0.934.1, с площ 81 кв.м., друг вид сграда за обитаване на един етаж (паянтова сграда) № 0.934.2, с площ от 37 кв.м., паянтова селскостопанска сграда на един етаж № 0.934.3, с площ от 48 кв.м. и паянтова селскостопанска сграда на един етаж № 0.934.4, с площ от 11 кв.м., 

          ½ ид.ч. /една втора идеална част/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.147.201 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, сто четиридесет и седем, точка, двеста и едно/ находящ се в гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, местност СМЕТИЩЕ с площ от 698 кв.м /шестстотин деветдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За земеделски труд и отдих, категория на земята: 0 /нула/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 3560012, при граници и съседи за имота: 63427.147.257, 63427.147.200, 63427.147.202, 63427.147.162.

Изпълнително дело №: 20219240400174

Изходящ №: 11281 / 12.02.2025 г.

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА

НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

     Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20219240400174, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на ЛЮДМИЛА ВАСИЛЕВА ХАРИЗАНОВА, длъжник/ипотекарен длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя НОВО ФИНАНС ООД C ЕИК 203806803 с адрес гр/с. ВАРНА р-н Одесос ул.Цар Иван Страцимир № 2А (Адрес на управление), а именно: Апартамент №33 /тридесет и три/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1005.65.3.33 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 22.05.2018г., с адрес на имота: гр. София, район Триадица, жк.,,Гоце Делчев“ , бл. 252 /двеста петдесет и две/, вход Б /буква ,,Б“/, ет. 3 /трети/, апартамент № 33 /тридесет и три/, самостоятелният обект се намира на етаж 3 /трети/, в сграда с идентификатор 68134.1005.65.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три/ , разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1005.65 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по схема и по документ за собственост: 57,85 /петдесет и седем цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. метра, състоящ се по доказателствен документ за собственост от: две стаи, кухня и други сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти с посочени идентификатори: на същия етаж: 68134.1005.65.3.55 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, петдесет и пет/, 68134.1005.65.3.32 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет и две/, под обекта: 68134.1005.65.3.30 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет/, над обекта: 68134.1005.65.3.36 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет и шест/, и при граници по документ за собственост: стълбище, северозапад и югоизток – двор, Методи Киров Джунов, калкан, заедно със Зимнично помещение без посочен номер и площ по документ за собственост, а по декларирани данни площ:4,00 /четири/ кв. метра, при граници по доказателствен документ за собственост: коридор, Методи Киров Джунов, абонатна станция, Невена и Петър Петрови и Илко Трайков Митов, както и 0,633% /нула цяло шестстотин тридесет и три хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото- общински имот.

Върху недвижимия имот има вписана Договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. №36307/07.06.2018 г. и дв. вх. № 35660/07.06.2018г., под акт № 17, том 17;

Други вписвания:

1. Възбрана, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. №82504/06.12.2018 г. и дв. вх. рег. №81292/06.12.2018 г., под акт № 146, том 21;

2. Възбрана, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. № 12478/05.03.2021 г. и дв. вх. рег. № 12184/05.03.2021г., под акт № 14, том 4;

НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 205 166 лв. (двеста и пет хиляди сто шестдесет и шест лева) без включен ДДС, който няма да се начислява в последствие.

Публичната продан ще се състои от 17.02.2025 г. до 17.03.2025 г. и ще приключи в края на работното време на последния ден. Наддавателните предложения ще бъдат обявени на в18.03.2025 г. началото на работния ден, в сградата на Софийски районен съд, бул. „Цар Борис III“ № 54 в присъствието на явилите се наддавачи и ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК.

Оглед на недвижимия имот може да се извършва през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварителна уговорка с пазача на имота Людмила Харизанова на телефонен номер 0893883183, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. „Цар Борис III“ № 54.

До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.

За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица – Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица – Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.

Частен съдебен изпълнител:……………………………………

                                                                                                                                                                                                                                                               / подпис и печат /

         ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 20184.1.828 /двадесет хиляди сто осемдесет и четири, точка, едно, точка, осемстотин двадесет и осем/, находящ се на адрес: гр. Две могили, ул. Максим Горки № 6 /шест/, с площ: 946 кв.м. /деветстотин четиридесет и шест квадратни метра/; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 828, квартал: 73, парцел: ХV-828, при съседи: 20184.1.834, 20184.1.830, 20184.1.829, 20184.1.2846, 20184.1.827.

½  идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.654.62.1.96 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 – 56/18.09.2007 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 24.01.2018 г., с адрес на имота: гр. Плевен, общ. Плевен, обл. Плевен, ул. „Генерал Тотлебен“ № 31, ет. 13, ап. 96, самостоятелният обект се намира на етаж 13 в сграда с идентификатор 56722.654.62.1, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.654.62, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 47.18 кв. м, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56722.654.62.1.95, под обекта: 56722.654.62.1.88, над обекта: 56722.654.62.1.104.