Поземлен имот с идентификатор  № 66264.22.678 /шест, шест, две, шест, четири, точка, две, две, точка, шест, седем, осем/, в местността „ИЛЬОВА ВАДА“, гр. Септември, община Септември, област Пазарджик по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1076/09.05.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо имота е от 24.06.2024 г., площ на имота 624 кв.м. /шестстотин двадесет и четири квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята: 0 /нула/, стар идентификатор – 66264.22.526, номер от предходен план: 022526 /нула. две, две, пет, две, шест/, съседи: ПИ с идентификатори № 66264.21.1138, 66264.21.15, 66264.21.596, 66264.22.667, 66264.21.1136.

Поземлен имот с идентификатор  № 36172.22.344 /три, шест, едно, седем, две, точка, две, две, точка, три, четири, четири/, в местността „Шаровица“, с. Карабунар, община Септември, област Пазарджик по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1034/02.05.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо имота е от 24.06.2024 г., площ на имота 736 кв.м. /седемстотин тридесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята: 6 /шеста/, стар идентификатор – няма, номер от предходен план: 002044 /нула. нула, две, нула, четири, четири/, съседи: ПИ с идентификатори № 36172.22.345 и 36172.170.121.

Поземлен имот с идентификатор  № 36172.21.127 /три, шест, едно, седем, две, точка, две, едно, точка, едно, две, седем/, в местността „Шаровица“, с. Карабунар, община Септември, област Пазарджик по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1034/02.05.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо имота е от 24.06.2024 г., площ на имота 4252 кв.м. /четири хиляди двеста  петдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята: 5 /пета/, стар идентификатор – няма, номер от предходен план: 002027 /нула. нула, две, нула, две, седем/, съседи: ПИ с идентификатори № 36172.170.121, 36172.21.54, 36172.21.71, 36172.21.4

Поземлен имот с идентификатор № 36172.21.55 /три, шест, едно, седем, две, точка, две, едно, точка, пет, пет/, с. Карабунар, общ. Септември, обл. Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1034/02.05.2018г./02.05.2018г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 24.06.2024г., адрес на поземления имот: с. Карабунар, местност ШАРОВИЦА, площ: 1872 кв.м. /хиляда осемстотин седемдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена нива, категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021055 /нула, две, едно, нула, пет, пет/, съседи: 36172.170.121, 36172.21.333, 36172.21.52, 36172.21.54.

ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ №878  И.ХРИСТОВА

О  Б  Я  В  Л  Е  Н  И  Е

Подписаната Ирина С. Христова Частен съдебен изпълнител рег.№878 с район на действие-Ямболски окръжен съд, обявявам на заинтересованите, че съгл.чл.487 и сл.  ГПК от 09.12.2024 г. до 09.01.2025 г.  ще се проведе след определяне на начална цена ПЪРВА публична продан по изп. дело № 20248780400669 в сградата на РС-Елхово, като на 10.01.2025г.  в 14.00 ч. в зала на съда ще бъдат отворени наддавателните предложения за закупуването на недвижим имот с цел   удовлетворяване вземането на  НГ СТРОЙ 83 ЕООД, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ  с идентификатор 06001.84.10  по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бояново, общ.Елхово, обл. Ямбол, адрес на поземления имот: с. БОЯНОВО, местност ДО СЕЛО, с площ 11399 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За електроенергийното производство, четвърта категория на земята,предишен идентификатор:  няма, номер по предходен план: 084010, при граници: 06001.84.801, 06001.84.6, 06001.84.799, 06001.84.202, 06001.84.247- Цената, от която ще започне проданта, съгл. чл. 485 ГПК е в размер на 27 600 лева /седем хиляди и осем лева/.

Имотът са собственост на НИКСОН АГРО ЕООД. Тежести за имота: Възбрана в полза на взискателя по ИД, вписана в Сл Вп Елхово  на 11.06.2024г.,

За участие в наддаването се внася задатък 10% от началната цена в „Интернешънъл Асет Банк” Ямбол с BIC:IABGBGSF,IBAN:BG74IABG70945000664000.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесения задатък в запечатан плик.

Предложенията се подават в канцеларията на ДСИ на РС- Елхово, което се отразява във входящия регистър.Направените предложения под оценката са недействителни .Не могат да участват в публичната продан:лицата по чл.185 ЗЗД,ЧСИ и работещите при ЧСИ. За всички преводи на суми над 30000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица-Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица-Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

При придобиване на имота се дължат:местен данък, такса за издаване на постановление за възлагане в размер на 1.8% от достигнатата цена/не по-малко от 60лв. и не повече от 3600лв./, такса за вписване на постановлението за възлагане 0.1% от стойността и за въвод в придобития имот 1.2% от стойността му, но не по-малко от 240лв.с ДДС.

Проданта приключва в края на работния ден-09.01.2025 г.  -17,00ч.

Гр.Ямбол 07.11.2024г.      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ………..И.Христова

ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ №878  И.ХРИСТОВА

О  Б  Я  В  Л  Е  Н  И  Е

Подписаната Ирина С. Христова Частен съдебен изпълнител рег.№878 с район на действие-Ямболски окръжен съд, обявявам на заинтересованите, че съгл.чл.487 и сл.  ГПК от 09.12.2024 г. до 09.01.2025 г.  ще се проведе след определяне на начална цена ПЪРВА публична продан по изп. дело № 20248780400747 в сградата на РС-Елхово, като на 10.01.2025г.  в 14.00 ч. в зала на съда ще бъдат отворени наддавателните предложения за закупуването на недвижим имот с цел   удовлетворяване вземането на  ЕЛЕНКА ДИМИТРОВА АРБАДЖИЕВА, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № 43459.24.360  по кадастралната карта на с.Лесово общ.Елхово обл.Ямболска, представляващ нива с площ 6999 кв.м., в местността ”Чир дере”, десета категория, при граници: имоти с идентификатори №№ 43459.24.441, ид.№ 43459.24.365, ид.№ 43459.24.410, ид.№ 43459.24.405, ид.№ 43459.24.400, ид.№ 43459.24.395, ид.№ 43459.24.355

– Цената, от която ще започне проданта, съгл. чл. 485 ГПК е в размер на 7008 лева /седем хиляди и осем лева/.

Имотът са собственост на ОРЕНДА – 777 ЕООД. Тежести за имота: Възбрана в полза на взискателя по ИД, вписана в Сл Вп Елхово  на 17.06.2024 г.,

За участие в наддаването се внася задатък 10% от началната цена в „Интернешънъл Асет Банк” Ямбол с BIC:IABGBGSF,IBAN:BG74IABG70945000664000.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесения задатък в запечатан плик.

Предложенията се подават в канцеларията на ДСИ на РС- Елхово, което се отразява във входящия регистър.Направените предложения под оценката са недействителни .Не могат да участват в публичната продан:лицата по чл.185 ЗЗД,ЧСИ и работещите при ЧСИ. За всички преводи на суми над 30000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица-Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица-Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

При придобиване на имота се дължат:местен данък, такса за издаване на постановление за възлагане в размер на 1.8% от достигнатата цена/не по-малко от 60лв. и не повече от 3600лв./, такса за вписване на постановлението за възлагане 0.1% от стойността и за въвод в придобития имот 1.2% от стойността му, но не по-малко от 240лв.с ДДС.

Проданта приключва в края на работния ден-09.01.2025 г.  -17,00ч.

Гр.Ямбол 07.11.2024г.      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ………..И.Христова

Поземлен имот с идентификатор 36172.21.54 /три, шест, едно, седем, две, точка, две, едно, точка, пет, четири/, с. Карабунар, общ. Септември, обл. Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18-1034/02.05.2018г./02.05.2018г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 24.06.2024г., адрес на поземления имот: с. Карабунар, местност ШАРОВИЦА, площ: 451 кв.м. /четиристотин  петдесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена нива, категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021054 /нула, две, едно, нула, пет, четири/, съседи: 36172.21.55, 36172.170.121, 36172.21.52, 36172.21.71, 36172.21.329, 36172.21.53, 36172.21.127.

Поземлен имот с идентификатор № 10820.46.223 /едно, нула, осем, две, нула, точка, четири, шест, точка, две, две, три/, гр. Ветрен, общ. Септември, , обл. Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -18-1029/02.05.2018г./02.05.2018г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Ветрен, местност НАД СЕЛОТО, площ: 3074 кв.м. /три хиляди седемдесет и четири квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 046223 /нула, четири, шест, две, две, три/, съседи: 10820.46.45, 10820.46.43, 10820.888.9901, 10820.46.222, 10820.111.1.

Недвижим имот, представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ III/ – 1541, от кв. 91 „а“, по регулационния план на гр. София, местност Владая, с площ от 1 488 кв.м. и 105 кв.м. – извън регулация, при съседи на имота: УПИ II – 1540, УПИ IV – 1542 и терен за озеленяване и път, който недвижим имот по скица на поземлен имот № 15-411722 – 16.04.2021 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София е поземлен имот с идентификатор: 11394.1798.1541 (единадесет хиляди триста деветдесет и четири, точка, хиляда седемстотин деветдесет и осем, точка, хиляда петстотин четиридесет и едно) в с. Владая, общ. Столична, обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18-1/ 03.01.2011 г. на Изп. директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.11.2016 г.; адрес на поземления имот: с. Владая, район Витоша; площ: 1558 кв.м. (хиляда петстотин петдесет и осем квадратни метра); трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); съседи: 11394.1836.365 (единадесет хиляди триста деветдесет и четири, точка, хиляда осемстотин тридесет и шест, точка, триста шестдесет и пет), 11394.1798.1542 (единадесет хиляди триста деветдесет и четири, точка, хиляда седемстотин деветдесет и осем, точка, хиляда петстотин четиридесет и две), 11394.1798.153 (единадесет хиляди триста деветдесет и четири, точка, хиляда седемстотин деветдесет и осем, точка, сто петдесет и три), 11394.1798.154 (единадесет хиляди триста деветдесет и четири, точка, хиляда седемстотин деветдесет и осем, точка, сто петдесет и четири), 11394.1798.155 (единадесет хиляди триста деветдесет и четири, точка, хиляда седемстотин деветдесет и осем, точка, сто петдесет и пет); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 155 (сто петдесет и пет); собственици по данни от КРНИ: РОСИЦА ПЕТРОВА ВАНЧЕВА – КИШМЕРОВА, ТОДОР СТОЙЧЕВ МИТРЕВ и МАРГАРИТА ТОДОРОВА СТАНКОВА; носители на други вещни права по данни от КРНИ: няма данни.

Относно недвижимия имот по изп. дело № 20217910400038 са представени копия на следните документи: Решение № II-66-251 от 10.09.2012 г., изд. по гр. дело № 28736/ 2010 г. на СРС, II ГО, 66 с-в, вписано под а. 123, т. XLVIII/ 15.08.2018 г., на Служба по вписванията – гр. София; Решение № II-66-123 от 07.10.2013 г., изд. по гр.дело № 28736/ 2010 г. на СРС, II ГО, 66 с-в, вписано под а. 123, т. XLVIII/ 15.08.2018 г, на Служба по вписванията – гр. София; Решение от 20.02.2014 г., изд. по гр. дело № 28736/ 2010 г. на СРС, II ГО, 66 с-в; Нотариален акт за дарение на недвижим имот – а. 17, том LII, дело № 10187/ 1993 г. на Нотариус при Соф.нотар.служба към II РС; Нотариален акт № 37, том IV от 19.02.1964 г., издаден от I нотариус при Софийски народен съд; Нотариално завещание № 1, т. I , рег. № 78703, д. № 25/ 27.12.2006 г. на нотариус Борис Янков, с рег. № 258 на НК, с район на действие – СРС, вписан в Служба по вписванията – гр. София под а. № 103 , том 1, вх. рег. № 873 от м.12.2006 г.; Решение от м.07.1965 г. по гр.д. № 2415/ 1964 г. на Софийски народен съд, VI р. 2 уч.; Протокол от 11.12.1965 г. по гр.д. № 2415/ 1964 г. на Софийски народен съд, VI р.; Протокол от 11.12.1965 г. по гр.д. № 2415/ 1964 г. на Софийски народен съд, Кирковски район – II уч.; Протокол от 29.06.1979 г. по гр.д. № 7405/ 1979 г. на Софийски районен съд, ГК, 49 с-в, вписан в Служба по вписванията – гр. София под а. 71, т. 10/ 10.07.1979 г.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 2, т. V, дело № 581/ 17.02.1984 г. на I нотариус при СРС.

Местонахождение и граници на имота.

Местонахождението на имота е следното: Област София /столица/, община Столична, с. Владая, район Витоша. Районът е с изградена инфраструктура, в полите на планината Витоша. До процесния имот се достига по ул. Войнишко въстание, при спирка Селимица на рейсове № 58 и № 59, в близост до шосето за с. Мърчаево. Процесният имот е незастроен и не е ограден.

Съседи на имота: УПИ ІІ -1540, УПИ ІV -1542 и терен за озеленяване и път.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 07079.610.263.1.2 /нула седем хиляди седемдесет и девет,точка,шестстотин и десет,тока,двеста шестдесет и три,точка,едно,точка,две/по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас,Община Бургас,област Бургас,одобрени със заповед:няма издадена заповед за изменение в КККР,с адрес на имота гр.Бургас,ул.“Митрополит Симеон“ № 23/двадесет и три/,етаж 2/две/,ап.2/две/,който самостоятелен обект се намира в Сграда № 1/едно/,разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.610.263/нула седем хиляди седемдесет и девет,точка,шестстотин и десет,точка,двеста шестдесет и три/,с предназначение на самостоятелния обект:Жилище,апартамент,брой нива на обекта:2/две/,с посочена площ в документа:184,14 кв.м./сто осемдесет и четири цяло и четиринадесет стотни квадратни метра/,ведно с прилежащи части:две избени помещения с обща площ от 28,77 кв.м./двадесет и осем цяло и седемдесет и седем кв.м./,при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1:на същия етаж-няма,под обекта-07079.610.263.1.1,над обекта-няма,при съседни самостоятелни обекти на ниво 2:на същия етаж-няма,под обекта-няма,над обекта-няма, ВЕДНО с 1/4 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.610.263/нула седем хиляди седемдесет и девет,точка,шестстотин и десет,точка,двеста шестдесет и три/по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК,последно изменение със заповед:няма издадена заповед за изменение в ККККР,с адрес на поземления имот гр.Бургас,ул.“Митрополин Симеон“ № 23/двадесет и три/,с площ от 208 кв.м./двеста и осем кв.м./,/съгласно кадастрална скица,а съгласно регитимиращия собствеността нотариален акт-с площ от 202 кв.м./двеста и два кв.м./,с трайно предназначение на територията:урбанизирана,начин на застрояване:ниско застрояване до 10 м.,стар идентификатор -няма,номер по предходен план-2143/две хиляди сто четиридесет и три/,квартал 32/тридесет и две/,парцел 2/две/,при съседи:поземлени имоти с идентификатори 07079.610.399,07079.610.262,07079.610.264,07079.610.272.

С Нотариален акт № 47/ том 4/ рег. № 5860/ дело № 553 от 2019 г., вписан в СВ – Бургас Акт № 146 том 34/ вх. Рег. № 11272/ 04.09.2019 г. на СВ – Бургас, продавачът Иван Драгомиров Ламбов си запазва правото на ползване – пожизнено и безвъзмездно спрямо купувачката Даная Иванова Ламбова.

Самостоятелния обект е разположен в двуетажна, масивна, двуетажна сграда, на 2-ри жилищен етаж със самостоятелн вход отпарцела от южната страна. Достъпа до етажа е посредством вътрешно стълбище, което преминава през вътрешно антре. Самостоятелния обект е разположен на две нива: 1-во ниво: Коридор, Баня-тоалетна, Кухня с излаз на веранда /около 10-12 кв.метра/. Дневна стая , от дневната стая се достига до Спалня 2. От дневната се достига до 2-ро ниво, посредством вътрешна стълба от метална конструкция, Предверие около 1,5 кв.метра, от предверието се достига до две Стаи, едната от които се използва като Спалня, към която има складово помещение 1, стаята е със скос. Баня – тоалетна с достъп от предверието.

Към имота прилежат две избени помещения, разположени са в сутеренното ниво на сградата. Парцелът , в който е построена сградата е ограден, незастроената част от парцела е поддръжан, с бетонови плочки и озеленяване. Имота е обитаем от длъжника и ползвател Иван Ламбов. Имота е в много добро експлоатационно състояние.

– ½ ид.ч. от недвижим имот, находящ се в гр. Търговище, ул. „Георги Сава Раковски“ № 48, ет. 1, ап. 1, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ № 1, на първи етаж, северно изложение, с идентификатор № 73626.509.436.10.5 по КККР на гр. Търговище, със застроена площ от 117,40 кв.м., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 1, с площ от 20,00 кв.м., заедно с  ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1, с площ от 20,00 кв.м., заедно с 1/8 ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

   ½ ид.ч. от недвижим имот, находящ се в гр. Търговище, ул. „Хаджи Димитър“ № 20, ет. 2, ап. 2, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда – АПАРТАМЕНТ № 2 , състоящ се от спалня, детска стая, хол, дневна с ниша, тоалетна с баня, две тераси и един балкон, със застроена площ от 102,00 кв.м., с идентификатор № 73626.506.280.1.2 по КККР на гр. Търговище, заедно с ИЗБЕНИ ПОМЕЩЕНИЯ от югозападната част на избените помещения, заедно с прилежащото  ЮГОЗАПАДНО ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, заедно с ½ ид.ч. от общите части на сградата и от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор № 73626.506.280, с обща площ от 724,00 кв.м.

Предмет на публичната продан е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 61813.433.10, находящ се в гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД 18-33/15.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 24.07.2014 г., с обща площ на имота от 3 561 кв.м. (три декара петстотин шестдесет и един квадратни метра); адрес на поземления имот: гр.Разлог, п.к. 2760, местност: Байова борика/Решение № АР – 49 – 05 от 29.05.2014 г. на ОД „3” Благоевград, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, номер по предходен план – 433010, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 61813.433.9, 61813.433.42, 61813.433.41, 61813.433.11 и 61813.544.192, ведно с правото на строеж за построяване на подпорна стена с дължина 9 (девет) метра и височина 1.50 м (един метър и петдесет сантиметра), съгласно Разрешение за строеж на подпорна стена № 42/04.05.2017г., влязло в законна сила на 29.05.2017г., ведно с всички подобрения и приращения в имота.

      Имотът се намира на около 900 м от централния вход на хотел Мурите по асфалтовия път в посока национален път II-19 Симитли-Разлог, както и на около 850 м от същия този национален път в посока к-с “Пирин голф и СПА“ /хотел Мурите/. Достъпа е по асфалтиран път. Мястото е с равнинен характер, като най-близкото жилищно застрояване е на около 600 м от имота. Имотът е с променено предназначение за жилищно застрояване от 2014 г и е необходимо подновяване на извършеното преотреждане със сравнително малки усилия от страна на който и да е собственик на имота.

Приблизителни координати: 41°52’03.2″N 23°25’17.4″E;    41.867554, 23.421503

Привлекателност на района: добра;

Тенденции за развитие на района:  добри;

Тенденции на развитите на пазарните цени на имотите: стабилни

Пазарно предлагане на собственост от оценявания вид: стабилно

Пазарно търсене на собственост от оценявания вид: умерено;

Търсене и предлагане на имоти от оценявания тип:  равновесие.

Инженерната инфраструктура на района: асфалтиран път на 12 м от лицето на имота, като подхода към имота е през отводнителна канавка.

• Водопровод ■ Не
• Електрификация ■ Не

      Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4  ГПК /.

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Подписаният Частен съдебен изпълнител Петьо Петков, рег. № 905, Район на действие ОС Плевен ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 19.11.2024г. до 19.12.2024г. ще се проведе в сградата на Съдебната палата- гр. Червен бряг, Съдебно изпълнителна служба, публична продажба приключваща в края на работното време на последния ден, на следния недвижим имот, собственост на ипотекарните длъжници по делото КОНСТАНТИН СТЕФАНОВ ПАПАЗОВ с адрес гр/с. СОФИЯ – п.к. 1000, район Средец, ул.“ Ангел Кънчев“ № 31, ет. 4, ап. 20 и Маргарита Петрова Папазова с адрес гр/с. СОФИЯ – п.к. 1000, район Слатина, ж.к. Яворов № 42, вх. А, ет. 1, ап. 3 по и.д. № 20239050400378, за удовлетворяване на вземането на ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1 270 квадратни метра (хиляда двеста и седемдесет квадратни метра), находящ се в село Радомирци, община Червен бряг, област Плевен, улица „Антим I” № 8 в границите на населеното място, който поземлен имот съгласно действащия подробен устройствен план, отразен по представената Скица № 169/20.12.2019г. на „ТС“ община Червен бряг, съставляващ имот с планоснимачен № 896 (осемстотин деветдесет и шест), за който имот е отреден парцел XII (дванадесет римско) в строителен квартал 15 (петнадесет) по плана на село Радомирци, ЗРП на селото, утвърден със Заповед № 3088/1978г. при граници на поземления имот по скица: от север- улица, от изток- парцели XIII-179 (тринадесет римско за имот сто седемдесет и девет), XIV- 179 (четиринадесет римско за имот сто седемдесет и девет), парцел XV-180 (петнадесет римско за имот сто и осемдесет), от юг- парцел XVIII- 180 (осемнадесет римско за имот сто и осемдесет), от запад- XI-182 (единадесет римско за имот сто и осемдесет и две), като процедурите по прилагане на плана не са проведени, ЗАЕДНО с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 205 квадратни метра (двеста и пет квадратни метра), състояща се от жилищни помещения с площ от 180 квадратни метра (сто и осемдесет квадратни метра) и от спомагателни помещения към басейна с площ от 25 квадратни метра (двадесет пет квадратни метра) и плувен басейн с обем от 100 кубични метра (сто кубични метра).

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1 340 квадратни метра (хиляда триста и четиридесет квадратни метра) , съставляващ имот с планоснимачен номер 182 (сто осемдесет и две) в квартал 15 (петнадесет) по плана на село Радомирци, като имотът е урегулиран в парцел XI-182 (единадесет римско за имот сто осемдесет и две) в квартал 15 (петнадесет) по плана на село Радомирци, находящ се в област Плевен, община Червен бряг, в село Радомирци, с площ на парцела от 1 260 квадратни метра (хиляда двеста и шестдесет квадратни метра), а отчуждителното действие на дворищнорегулационния план за отчуждаваните 80 квадратни метра (осемдесет квадратни метра) от имот пл. № 182 (сто осемдесет и две) е прекратено на основание парагаф 8, ал. 1, изр. 1 ПР на ЗУТ, при граници на поземления имот съгласно документ за собственост ; от север- улица, от изток- парцели XII-179 (дванадесет римско за имот сто седемдесет и девет) и XIV-179 (четиринадесет римско за имот сто седемдесет и девет) от юг- имот пл. № 180 (осемнадесети за имот планоснимачен номер сто и осемдесет) на Ваня Тодорова Стоева, за който е отреден парцел XVIII (осемнадесети римско) и имот пл. № 181 (сто осемдесет и едно) на Въло Гечев, за който е отреден парцел XIX (деветнадесети римско), от запад X-183 (десет римско за имот сто осемдесет и три), при гранции на поземления имот съгласно скица № 115/03.09.2019г. На „ ТС“ : улица, имот XII- 896 (дванадесет римско за имот осемстотин деветдесет и шест) , XIX- 181 (деветнадесет римско за имот сто осемдесет и едно) , X-183 (десет римско за имот сто осемдесет и три), ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В НЕГО: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от: първи етаж със застроена площ от 68.10 квадратни метра (шестдесет и осем квадратни метра), включващ: антре, кухня- столова, тоалетна с баня, съблекалня и спалня; втори етаж със застроена площ от 77.50 квадратни метра (седемдесет и седем цяло и петдесет стотни квадратни метра), включващ вестибюл, тераса, дневна с две спални, тавански етаж от 77.50 квадратни метра (седемдесет и седем цяло и петдесет стотни квадратни метра), включващ тераса, спалня, тоалетна и таванско помещение; ПОМЕЩЕНИЕ за охрана на един етаж със застроена площ от 16 квадратни метра (шестнадесет квадратни метра) и НАВЕС с оградни стени.

при НАЧАЛНА ЦЕНА – 261 144.00 лв. /двеста шестдесет и една хиляди сто четиридесет и четири лева/.

Върху имота има следните тежести:Учредявяне на договорна ипотека в полза на „Първа Инвестиционна Банка“ АД, вписана с дв. вх. рег. № 2731/30.12.2019г., том 1, вх. рег. № 2731/30.12.2019г.; Вписана възбрана в полза на „Първа Инвестиционна Банка“ АД с дв. вх. рег. № 499/16.03.2023г., том 1, вх. рег. № 499/16.03.2023г.; Вписана възбрана в полза на „Първа Инвестиционна Банка“ АД с дв. вх. рег. № 507/16.03.2023г., том 1, вх. рег. № 507/16.03.2023г.; Вписана възбрана в полза на „Обединена Българска Банка“ АД с дв. вх. Рег. № 810 / 24.04.2023г., том I, вх.рег. № 810 / 24.04.2024г..

Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на ЧСИ Петьо Петков всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това на посочения адрес след предварителна уговорка в кантората на ЧСИ.

Задатъкът /залога/ – 10% върху обявената цена на продаваемия се имот съгл. чл.489, ал.1 от ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на частен съдебен изпълнител в ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА по и.д. № 20239050400378 IBAN: BG22FINV91507116746655, BIC: FINVBGSF.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с вносна бележка за внесения задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в деловодството на Съдебно изпълнителна служба при Районен съд – Червен бряг, което се отразява в регистъра.

Забележка: Съгласно чл.489 ал.2 ГПК изр.второ: „Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.“. Съгласно чл.489 ал. 5 ГПК „Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок.“. Съгласно чл.489 ал. 6 ГПК „Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.“

На 20.12.2024г. в 10:00 часа, в сградата на Съдебната палата – гр. Червен бряг, в присъствието на явилите се наддавачи, частен съдебен изпълнител Петьо Петков обявява постъпилите наддавателни предложения за което съставя протокол и обявява купувача. На основание чл.492, ал.2 от ГПК, при обявяването на купувача, явилите се наддавачи могат устно да предлагат цена, по – висока с размер на един задатък.

ОБЯВЛЕНИЕ

№ 21601 / 06.11.2024

Изпълнително дело №: 20248330400891

Подписаният Венцислав Маринов – частен съдебен изпълнител №833, обявявам на интересуващите се, че от 12.11.2024 г. до 12.12.2024 г. в съдебна зала на Русенски Районен съд ще се проведе продажба на следния недвижим имот, собственост на ЕЛЕНКА НИКОЛАЕВА КОЛЕВА, а именно:

     ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.2.2670 /шест три четири две седем точка две точка две шест седем нула/, находящ се в гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/16.05.2007г. На Изпълнителен директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 18.09.2023г., с адрес на имота: гр. Русе, ул. Стара планина № 14 /четиринадесет/, целият с площ, съгласно представена скица, от 225 кв.м. /двеста двадесет и пет квадратни метра/, Урбанизирана територия; Начин на трайно ползване: ниско застрояване /до десет метра/; с номер по предходен план: 2670, кв. 441, парцел IX-2670, при съседи на поземления имот: 63427.2.5056, 63427.2.2667, 63427.2.2668, 63427.2.2669 и 63427.2.3368, заедно с построената в него еднофамилна жилищна сграда – с идентификатор 63427.2.2670.3 /шест три четири две седем точка две точка две шест седем нула точка три/, със застроена площ 225 кв.м. /двеста двадесет и пет квадратни метра/, на 2 /два/ етажа, със стар идентификатор: 63427.2.2670.2 /шест три четири две седем точка две точка две шест седем нула точка две/; 63427.2.2670.1 /шест три четири две седем точка две точка две шест седем нула точка едно/, състояща се от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.2670.3.1 /шест три четири две седем точка две точка две шест седем нула точка три точка едно/, с административен адрес на имота: гр. Русе, ул. Стара планина № 14 /четиринадесет/, ет. 1 /едно/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: две; с обща застроена площ от 313 кв.м. /триста и тринадесет квадратни метра/, състоящ се на ниво едно от две стаи, спалня, кухня, четири бани-тоалетни, библиотека, гардеробно помещение, входно антре, два коридора, стълбищна клетка и работилница с гараж, при съседи на това ниво: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма и състоящ се на ниво две от дневна, две спални, кухня, баня-тоалетна, два коридора и покривна тераса с два изхода към нея, при съседи на това ниво: насъщия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, ведно с прилежащ към обекта сутерен с площ от 40 кв.м. /четиридесет квадратни метра/, състоящ се от спалня, кухня, баня с тоалетна и предверие.

ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА: 561 280.00 лв.

учредена Законна ипотека в полза на УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД, 2023г. – първа по ред, по партида на РУЖДИ СЕВДАПИНОВ САЧЕВ; учредена Договорна ипотека в полза на БАНКА ДСК АД, 2023г.; вписана Възбрана в полза на взискателя БАНКА ДСК АД

Определям всеки вторник и четвъртък от 15:00ч. до 17:00ч. за оглед на имота.

Желаещите да купят могат да се явят в кантората на съдебния изпълнител в работно време, за да прегледат книжата. За участие в проданта всеки наддавач има право на едно писмено предложение към което прилага квитанция за внесен задатък в размер на 10% от обявената цена по сметка в ЦКБ АД Русе: BG11 CECB 9790 1072 1049 01, BIC: CECBBGSF. Посочената в наддавателното предложение цена с цифри и думи не може да надвишава 30 % от първоначално обявената. Книжата се подават в запечатан плик в регистратурата на Русенски районен съд. Проданта приключва в края на работното време на съда на 12.12.2024 г., участвалите в публичната продан на 13.12.2024 г. в 10:00:00 ч. трябва да се явят в заседателна зала № 10  в Русенски районен съд за обявяване на купувача предложил най-висока цена. След отваряне на наддавателните предложения може да се пристъпи към устно наддаване на основание чл.492 ал.2 от ГПК. Купувачът в двуседмичен срок от обявяването му за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена, като приспадане внесения задатък. Районен съд Русе запазва правото си на промяна на залата за провеждане на проданта.

½ идеални части от Поземлен имот с кадастрален идентификатор 87597.154.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ясен, общ. Плевен, обл. Плевен, одобрени със Заповед РД-18-254/24.08.2017 г. на изп. директор на АГКК,  с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот със Заповед КД-14-5/25.02.2019 г. на изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: общ. Плевен, с. Ясен, местност КРАЙ СЕЛО, с площ 799 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 , предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 154002, при съседи съгласно кадастрална схема: 87597.154.1, 87597.154.3, 87597.154.17, 87597.154.4, 87597.301.1169.

½ идеални части от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.655.125.2.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56/18.09.2007 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на кадарстралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 26.05.2008 г., адрес на имота: гр. Плевен, жк. “Сторгозия”, бл. 48а, ет.4, ап.13, самостоятелният обект се намира на етаж 4  в сграда с идентификатор 56722.655.125.2, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.655.125.2, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 , площ: 58.53 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 13  – 3,54 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 56722.655.125.2.14, под обекта: 56722.655.125.2.9, над обекта: 56722.655.125.2.17, стар идентификатор: няма.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53093.501.204, находящ се в с. Оборище, общ. Вълчи дол, обл. Варна, представляващ съгласно документ за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ  – ДВОРНО МЯСТО за което е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № IV-69 в квартал 38 по плана на селото, с площ: 2460 кв.м. по кадастрална карта и кадастралните регистри, а съгласно документ за собственост –  с площ от 2461 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, при граници по кадастрална карта – поземлени имоти с идентификатори: 53093.501.194, 53093.501.347, 53093.501.343, 53093.501.327, 53093.501.69, а при граници по документ за собственост: имот I-69, имот III-69 и улица, заедно с всички приращения, насаждения и други подобрения в имота.

НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА: 18 800 лв. /осемнадесет хиляди и осемстотин лева/.

½ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 27406.80.777/две, седем, четири, нула, шест, точка, осем, нула, точка, седем, седем, седем/, с. Елшица, общ. Панагюрище, обл. Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-686/03.10.2019г./03.10.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Елшица, местност ГЪСТИТЕ ДЪРВЕТА, площ: 975 кв.м. /деветстотин седемдесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория на земята: 8 /осма/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 000777 /нула, нула, нула, седем, седем, седем/, съседи: 27406.80.831.

½ идеална част от СГРАДА с идентификатор 27406.80.777.1/две, седем, четири, нула, шест, точка, осем, нула, точка, седем, седем, седем, точка, едно/, с. Елшица, общ. Панагюрище, обл. Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-686/03.10.2019г./03.10.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: с. Елшица, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 27406.80.777/две, седем, четири, нула, шест, точка, осем, нула, точка седем, седем, седем/, застроена площ: 146 кв.м. /сто четиридесет и шест квадратни метра/, брой етажи: 1/един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 29458.33.43, находящ се в с. Житница, общ. Провадия, обл. Варна, местност „БАЛАР ЙОЛУ“, представляващ съгласно документ за собственост НИВА, съставляваща имот № 033043, парцел 43 в масив 33, трета категория, който имот е образуван от имот № 033007 и има учредено право на преминаване през имоти № 033044 и № 033045, както и право на преминаване за имоти № 033041 и № 033042, с площ от 4 000 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, при граници по документ за собственост: № 033042 – нива на Пенка Димитрова Калоянова, № 033047 – нива на Райна Желева Лазарова, №  033044 –нива на Гатю Димитров Дончев, № 033003 – нива на Йордан Янчев Йорданов, а при граници по кадастрална карта: ПИ с идентификатори № № 29458.33.44, 29458.33.47, 29458.33.42, 29458.33.3.

НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА: 8458.56 лв. 

НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. Момин сбор, общ. Велико Търново, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-195 / първи за сто деветдесет и пет/ в квартал 53 /петдесет и три/ по подробния устройствен план на селото целият с площ от 3 156 кв.м. / три хиляди сто петдесет и шест квадратни метра/, с уредени регулационни отношения и приложена улична регулация, при граници: изток- улица, запад- улица, север-улица, юг- УПИ III-194 и УПИ V-194, заедно с построената в него: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с ГАРАЖИ със застроена площ 386,39 кв.м. /триста осемедесет и шест цяло и тридесет и девет стотни квадратни метра/ и разгъната застроена площ 822,60 кв.м /осемстотин двадесет и две цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, с функционално разпределение както следва: на първи етаж – разположени три сектора – обслужващ сектор, разположен в западната част на сградата, състоящ се от. гараж за 4 бр. коли, с вътрешен достъп към къщата, работилница, котелно с предверие, баня-тоалетна и 3 бр. склада – за инвентар, продукти за кухня и за градински инвентар, достъпни от обслужващ сектор; жилищен сектор, разположен в средната част на сградата, състроящ се от кухня, входно предверие с гардеробно помещение, предверие, тоалетна, дневна на две нива, разделени от няколко стъпала със сектор за хранене и сектор за разговори, обособен около централна камина и кабинет със склад и архив; спален сектор, разположен в източната част на сградата, състоящ се от спалня с баня и стълбищна клетка, обслужваща триетажния спален сектор; на втори етаж – разположени три сектора: обслужващ сектор, разположен в западната част на сградата и свързан посредством стълбище с първи етаж, в който са разположени жилище, състоящо се от дневна, спалня, коридор, баня с тоалетна /в банята е монтирано двуместно джакузи с хидромасажни джетове на Санотехник България/ и тераса; стълбище, перално помещение със склад и фоае с тераса; жилищен сектор, разположен в централната част на сградата, състоящ се от дневна /емпоре/ свързано с вита стълба с дневната на първи етаж; спален сектор, разположен в централната и източната част на сградата, като в централната част достъпни от емпорето са две спални с коридор, дрешник, баня, фитнес и две тераси, а в източната част, достъпни от източната стълбищна клетка са разположени 2 спални, всяка с баня и тераса и трети етаж , разположен в източната част, с достъп през източната стълбищна клетка, състоящ се от 2 спални, всяка с баня и тераса; БАСЕЙН с обем 95 куб.м. /деветдесет и пет куб.м/ и изградено в източната му част външно монолитно джакузи , ПРИСТРОЙКА КЪМ ЖИЛИЩНАТА СГРАДА със застроена площ 87,71 кв.м, състояща се от лятна кухня, баня-тоалетна и лятна дневна, представляваща дървен навес с три оградни стени с изградена пещ/барбекю; ПЛЪТНА ОГРАДА с обща дължина 200,26 кв.м и заедно с всички подобрения и приращения трайно прикрепени към имота

/Забележка: Имотът е ограден с плътна зидана тухлена ограда с монтирано градинско осветление с датчици за движение, дворното място е поддържано, с изградена вертикална планировка – изпълнени плочници и алеи около сградата и басейна. Има кладенец и няколко външни чешми, като в южната част на дворното място е изградена бетонна площадка, която може да се използва за паркиране на автомобили. В сградата е изградена хидрофорна система за контролиране на налягането на водата, отоплителна система и котел на пелети, изградена е и сплит система за отопление и охлаждане, а на покрива на сградата са монтирани соларни панели. В северната част на имота е инсталиран генератор на дизелово гориво, осигуряващ автономно захранване с електричество на сградата. Монтирана е система за видеонаблюдение и сигнално-охранителна мрежа./