Недвижим имот, находящ се в гр.Добрич, община Добрич, с административен адрес: ул.”Независимост” №15, представляващ: САМОСТОЯТЕЛ ОБЕКТ В СГРАДА – ГАРАЖ с площ от 15.20кв.м. /петнадесет цяло и двадесет стотни/ кв.м., с идентификатор 72624.623.4440.2.10/седем, две, шест, две, четири, точка, шест, две, три, точка, четири, четири, четири, нула, точка, две, точка, едно, нула/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Добрич, при съседни самостоятелни обекти, както следва: 72624.623.4440.2.11, 72624.623.4440.2.2 
 Описание:Гаражът е със ЗП-15,20 кв.м. по акт за собственост и скица,  с под-трамбована пръст, стени-тухлен зид, таван-дървен гредоред, покрит с ламарина, метални портални врати, не е снабден с ел. инсталация, ползва се за складово помещение. Недостатъци: следи от теч от покривна конструкция, частично по покрива е положен битум, дървената конструкция на покрива е прогнила, металните врати са с корозия и деформация, поради което трудно се отварят.  Състояние на обекта –задоволително.
Сградата, в която е разположен гаражът е строена през 1966г.
 Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията: Възбрана, вписана под № 89, том 4, вх.рег.№ 7305/03.09.2024г на СВ Добрич.

Сграда с идентификатор: 51809.509.4898.2 /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и девет точка четири хиляди осемстотин деветдесет и осем точка две/, находяща се в гр. Нова Загора, общ. Нова Загора, обл. Сливен по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56/31.08.2010 г., на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 04.05.2011 г., адрес на сградата: гр. Нова Загора, п.к. 8900, кв. Индустриален, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 51809.509.4898, застроена площ: 80 кв.м. /осемдесет квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: складова база, склад, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, носители на други вещни права по данни от КРНИ: няма данни,

СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД с идентификатор № 51809.509.4898.2 със застроена площ от 80 кв. м., а по нотариален акт – Склад, представляващ масивна едноетажна сграда със застроена площ от 80 кв. м.

Апартамент № 13 (тринадесет), находящ се в гр. Казанлък, ж.к. „Изток“, бл. № 42 (четиридесет и две), във вх. „А“ (буква „А“), на пети етаж, построен на основание отстъпено право на строеж върху общинска земя, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 83.36 кв. м. (осемдесет и три цяло тридесет и шест стотни квадратни метра), ведно с принадлежащото му Избено помещение № 13 (тринадесет), с полезна площ от 8.00 кв. м. (осем квадратни метра) и с припадащите се 0.73 % (нула цяло седемдесет и три стотни процента) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при граници на апартамента: от долу – Злати Петков, от страни – Събин Димитров и на избеното помещение – Георги Борисов, който по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 35167.505.342.1.13 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и пет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно, точка, тринадесет), гр. Казанлък, общ. Казанлък, обл. Стара Загора, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД – 18 -88/26.11.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 16.02.2024 год., с адрес на имота: гр. Казанлък, ж.к. „Изток“, бл. 42 (четиридесет и две), вх. „А“ (буква „А“), ет. 5 (пет), ап. 13 (тринадесет), като самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор № 35167.505.342.1 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и пет, точка, триста четиридесет и две, точка, едно), предназначение: жилищна сграда – многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 35167.505.342 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и пет, точка, триста четиридесет и две), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор № 35167.505.342.1.14, под обекта:  обект с идентификатор № 35167.505.342.1.10 и над обекта: няма, стар идентификатор: няма.

Търговски обект със застроена площ от 29 кв.м (двадесет и девет квадратни метра), получен от преобразуването на Избено помещение № 25 (двадесет и пет), при съседи – изба № 26 и коридор, и Избено помещение № 26 (двадесет и шест), при съседи – изба № 25 и коридор, който търговски обект се намира в гр. Казанлък в ЖСК „Тимок”, построена с отстъпено право на строеж върху държавна земя в парцел I-първи в квартал 266 (двеста шестдесет и шести) на ул. „Ал. Стамболийски” № 15 (петнадесет) по плана на гр. Казанлък.

/Изнесения на публична продан имот не е заснет в одобрената за гр. Казанлък кадастрална карта/.

Сграда с идентификатор: 51809.509.4898.3 /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и девет точка четири хиляди осемстотин деветдесет и осем точка три/, находяща се в гр. Нова Загора, общ. Нова Загора, обл. Сливен по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56/31.08.2010 г., на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед: КД -14-20-251/13.04.2011 г. на Началник на СГКК – Сливен, адрес на сградата: гр. Нова Загора, п.к. 8900, кв. Индустриален, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 51809.509.4898, застроена площ: 37 кв.м. /тридесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, носители на други вещни права по данни от КРНИ: няма данни

ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № 51809.509.4898.3 със застроена площ от 37 кв. м., а по нотариален акт – Свинарник, представляващ масивна едноетажна сграда със застроена площ от 140 кв. м.;

*Забележка по време на извършване на описа, е констатирано, че Сграда с идентификатор: 51809.509.4898.3, е масивна полуразрушена сграда, от която са останали само част от стените.

Сграда с идентификатор: 51809.509.4898.4 /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и девет точка четири хиляди осемстотин деветдесет и осем точка четири/, находяща се в гр. Нова Загора, общ. Нова Загора, обл. Сливен по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56/31.08.2010 г., на Изп. Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед: КД -14-20-251/13.04.2011 г. на Началник на СГКК – Сливен, адрес на сградата: гр. Нова Загора, п.к. 8900, кв. Индустриален, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 51809.509.4898, застроена площ: 72 кв. м. /седемдесет и два квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: складова база, склад, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, носители на други вещни права по данни от КРНИ: няма данни

СКЛАДОВА БАЗА, СКЛАД с идентификатор № 51809.509.4898.4 със застроена площ от 72 кв. м., а по нотариален акт – ламаринен Склад с площ от 80 кв. м.

*Забележка по време на извършване на описа, е констатирано, че: Сграда с идентификатор: 51809.509.4898.4, представлява метален (ламаринен) склад с ивични бетонови основи, метални дъги (тръби) вградени в основите и хоризонтални дървени летви, с покрив и стени – ръждясала поцинкована ламарина. Подовата настилка на сградата е бетонова. Сградата е отворена от изток и от запад.

1/2 /една втора/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: 07357.701.94 / нула седем три пет седем, точка, седем нула едно, точка, девет четири /, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1790/30.10.2018г./30.10.2018 г. на изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 29.07.2022г., находящ се в с. Български извор, ул. „Отец Паисий“ № 5, с площ 291 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 94, квартал: 12; парцел: VIII, при граници и съседи с идентификатор: 07357.701.93, 07357.701.1420, 07357.701.1435, 07357.701.95, ведно с 1/2 /една втора/ идеални части от построените в поземления имот сгради, а ИМЕННО:

 – СГРАДА с идентификатор: 07357.701.94.1 / нула седем три пет седем, точка, седем нула едно, точка, девет четири, точка, едно /, с площ от 27 кв. м. / двадесет и седем кв. м. /, брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер на предходен план: няма;

– СГРАДА с идентификатор: 07357.701.94.2 / нула седем три пет седем, точка, седем нула едно, точка, девет четири, точка, две /, с площ от 46 кв. м. / четиридесет и шест кв. м. /, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер на предходен план: няма,

– СГРАДА с идентификатор: 07357.701.94.3 / нула седем три пет седем, точка, седем нула едно, точка, девет четири, точка, три /, с площ от 62 кв.м. / шестдесет и два кв. м. /, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер на предходен план: няма,

– СГРАДА с идентификатор: 07357.701.94.4 / нула седем три пет седем, точка, седем нула едно, точка, девет четири, точка, четири /, с площ от 59 кв.м. / петдесет и девет кв. м. /, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма, номер на предходен план: няма.

Подписаният Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, описани с протокол от 23.07.2020 г., собственост на РОЯЛТИ ЕООД с ЕИК 130784228 с адрес на управление гр. СОФИЯ бул. „Скобелев“ № 55, а именно:

1. ДВОРНОТО МЯСТО, предствляващо имот с планоснимачен номер № 471 /четиристотин седемдесет и първи/ от квартал 48 /четиринадесет и осем/ по действащия план на село Кривина, съгласно Заповеди № РД – 09 – 74 от 24.02.1999 г. и № РД – 09- 73 от 24.02.1999 г. , който имот е идентичен с планоснимачен номер 471 /четиристотин седемдесет и първи/ заснет през 1994 год. и нанесен в кадастрални листове № Б – 1 – 8 – Г / буква Б – едно – осем – буква Г/ и № Б – 1 – 9 – В / буква Б – едно – девет – буква В/ от неодобрения кадастрален план на село Кривина – София, извън регулация , целият с площ 10474 /десет хиляди четиристотин седемдесет и четири/ кв.м., при съседи:, път, имот с планоснимачен номер 474 /четиристотин седемдесет и четири/, което дворно място съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява поземлен имот с идентификатор 39791.6019.471 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно/, с адрес на поземления имот: с. Кривина, район Панчарево, с площ по скица: 10385 /десет хиляди триста осемдесет и пет/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За стопански двор, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 471, 565 /четиристотин седемдесет и едно и петстотин шестдесет и пет/, квартал: 48 /четиридесет и осем/, при съседи по скица: 39791.6019.23 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, две, три/, 39791.6019.474 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, четири/, 39791.6019.4 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири/, 39791.6019.1223 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, едно, две, две, три/, 39791.6019.1225 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, едно, две, две, пет/, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА СГРАДИ:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – СГРАДА ЗА ЮНИЦИ, застроена на площ от 693/шестотин деветдесет и три/ кв.м. с номер по план № 17 /седемнадесет/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.471.4 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно, точка, четири/, заедно с:

– МАСИВНА ГАРАЖНА КЛЕТКА, застроена на площ от 35 /тридесет и пет/ кв.м., с номер по план № 21 /двадесет и едно/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.471.1 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно, точка, едно/, заедно с:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – МЛЕКАРНА, застроена на площ от 167 /сто шестдесет и седем/ кв. м., с номер по план № 22 /двадесет и две/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.471.5 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно, точка, пет/, заедно с:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – ВТОРИ ОБОР, застроена на площ от 1 147 /хиляда сто четиридесет и седем/ кв.м. , с номер по план № 24 /двадесет и четири/, находяша се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.471.2 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно, точка, две/, заедно с:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – ТРЕТИ ОБОР, застроена на площ 1045 /хиляда и четиридесет и пет/ кв.м., с номер по план № 25 /двадесет и пет/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.471.3 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно, точка, три/, заедно с:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – НАВЕСИ ВЪНШНО ХРАНЕНЕ /склад – храна/, застроена на площ 350 /триста и петдесет/ кв.м., с номер по план № 33 /тридесет и три/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/.

2. ДВОРНОТО МЯСТО, представляващо имот с планоснимачен номер № 472 /четиристотин седемдесет и втори/ от квартал 48 /четиринадесет и осем/ по действащия план на село Кривина, съгласно Заповеди № РД – 09 – 74 от 24.02.1999 г. и № РД – 09- 73 от 24.02.1999 г. , който имот е идентичен с планоснимачен номер 472 /четиристотин седемдесет и втори/ заснет през 1994 год. и нанесен в кадастрални листове № Б – 1 – 9 – в / буква Б – едно – девет – буква В/ от неодобрения кадастрален план на село Кривина – София, извън регулация , целият с площ 5 462 / пет хиляди, четиристотин шестдесет и два/ кв.м., при съседи: път и земеделска земя, което дворно място съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява поземлен имот с идентификатор 39791.6019.472 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, две/, с адрес на поземления имот: с. Кривина, район Панчарево, с площ по скица: 5483 /пет хиляди четиристотин осемдесет и три/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За стопански двор, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 472 /четиристотин седемдесет и две/, квартал: 48 /четиридесет и осем/, при съседи по скица: 39791.6019.4 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири/ и 39791.6019.1225/три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, едно, две, две, пет/, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА СГРАДИ:

– ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩА СГРАДА, застроена с площ 79 /седемдесет и девет/ кв.м. , с номер по план № 29 / двадесет и девет/, битова сграда, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.472.1 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, две, точка, едно/ заедно с:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА- НАВЕС КОЧОВЕ И ЛАБОРАТОРИЯ, която не е заснета в АГКК, застроена на площ от 180 /сто и осемдесет/ кв. м., с номер по план № 30 /тридесет/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, заедно с:

– ДВА БРОЯ ПАЯНТОВИ СТОПАНСКИ СГРАДИ – ОВЧАРНИЦИ с ограда, които не са заснети в АГКК, застроени на площ общо от 460 /четиристотин и шестдесет/ кв.м., с номер по план № 31/тридесет и едно/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, заедно с:

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – СКЛАД ХРАНА, която не е заснета в АГКК, застроена на площ от 85 /осемдесет и пет/ кв.м. , с номер по план № 32 /тридесет и втори/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/, заедно с:

– БАНЯ ЗА ЖИВОТНИ с номер по план № 40 /четиридесет/, която не е заснета в АГКК, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 2 /втори/.

3. ДВОРНОТО МЯСТО, предствляващо имот с планоснимачен номер № 474 /четиристотин седемдесет и четвърти/ по действащия план на село Кривина, съгласно Заповеди № РД – 09 – 74 от 24.02.1999 г. и № РД – 09- 73 от 24.02.1999 г. , който имот е идентичен с планоснимачен номер 474 /четиристотин седемдесет и четвърти/ заснет през 1994 год. и нанесен в кадастрални листове № Б – 1 – 9 – В / буква Б – едно – девет – буква В/ ,№ Б – 1 – 8 – Г / буква Б – едно – осем – буква Г/, № Г – 1 – 8 – Б / буква Г – едно – осем – буква Б/ и № Г – 1 – 9 – А / буква Г – едно – девет – буква А/ от неодобрения кадастрален план на село Кривина – София, извън регулация , целият с площ 1782 /хиляда седемстотин осемдесет и два/ кв.м. при съседи: имот с планоснимачен № 471 /четиристотин седемдесет и едно/ и земеделска земя, което дворно място съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява поземлен имот с идентификатор 39791.6019.474 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, четири/, с адрес на поземления имот: с. Кривина, район Панчарево, с площ по скица: 1828 /хиляда осемстотин двадесет и осем/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За стопански двор, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 474 /четиристотин седемдесет и четири/, квартал: 48 /четиридесет и осем/, при съседи по скица: 39791.6019.23 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, две, три/, 39791.6019.475 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, пет/, 39791.6019.1223 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, едно, две, две, три/, 39791.6019.471 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, едно/, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА СГРАДИ:

– ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЖИЛИЩЕ ЗА КРАВАРИ, застроена на площ от 223 /двеста двадесет и три/ кв.м., с номер по план № 18 /осемнадесет/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 3 /трети/, която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.474.1 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, четири, точка, едно/, заедно с

– МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА – СГРАДА РОДИЛНО, застроена на площ от 500 /петстотин/ кв.м., с номер по план № 19 /деветнадесет/, находяща се във ферма „Кривина“, обект № 3 /трети/ ,която съгласно копие от кадастрална карта с данни от КРНИ представлява сграда с идентификатор 39791.6019.474.2 /три, девет, седем, девет, едно, точка, шест, нула, едно, девет, точка, четири, седем, четири, точка, две/.

Върху изнесените на публична продан имоти има следните вписани тежести:

Възбрана с вх. рег. № 69665/24.10.2019 г., том 18, акт № 7/2019 г. в полза на взискателя – РИЛА КОМЕРС ООД с ЕИК 831645042, за сума представляваща главници в общ размер на 265 363,84 лв., ведно с лихва върху главниците до пълното им погасяване; Възбрана с вх. рег. № 11782/28.02.2023 г., том 3, акт № 115/2023 г. в полза на взискателя ОТИС ЛИФТ ЕООД ЕИК 831826594, за сумата от 7 017,20 лв.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ТРИТЕ ИМОТА ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ТЯХ СГРАДИ Е В ОБЩ РАЗМЕР НА 1258778,88 лв. /един милион двеста петдесет и осем хиляди седемстотин седемдесет и осем лева и осемдесет и осем стотинки/ с включено ДДС.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 14.01.2025 г. в началото на работния ден, като започва на 13.12.2024 г. и завършва на 13.01.2025 г. – 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на тел.: 0700 20 844.

За пазач на имота е определен Владимир Вълков.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка IBAN BG57UNCR70001520546988, BIC UNCRBGSF при „УниКредит Булбанк” АД – клон Калоян, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20148440400914.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 14.01.2025 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.

1/4 (една четвърт) идеална част от ПЪРВИЯ ЕТАЖ от жилищна сграда, застроена върху държавна земя в гр. Варна, кв. Аспарухово, на ул. „Ростов“ №15 /петнадесет/, състояща се от три стаи, хол, кухня и сервизни помещения с обща площ 133 (сто тридесет и три) кв.м., избено помещение с площ 28.824 кв.м. при граници Цвятко Йорданов и таванско помещение с площ 24.869 кв.м., при граници Цвятко и Димитра Йорданови, заедно с 8 (осем) процента ид.ч. от общите части на сградата съгласно чл. 38 от ЗС и заедно с 1/12 (една дванадесета) ид.ч. от отстъпеното право на строеж върху държавното дворно място, цялото с пространство от 410 (четиристотин и десет) кв.м., съставляващо парцел III-2381 (три римско, тире, две хиляди триста осемдесет и едно) в кв. 6 (шести) по плана на 27 подрайон на гр. Варна

ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО с площ от 1305 кв.м. /хиляда триста и пет квадратни метра/, находящо се в град Гълъбово, област Стара Загора, ж.к.“ Митьо Станев“, кад.№ 121 /сто двадесет и едно/, парцел III /трето римско/ от квартал 35 /тридесет и пет/ по плана на гр.Гълъбово, за който имот е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III – 121 /трети за имот планоснимачен номер сто двадесет и едно/ от квартал 35 /тридесет и пет/ по ПУП на град Гълъбово, утвърден със Заповед №662/05.08.1991г., находящ се в гр. Гълъбово, кв.“Митьо Станев“, при граници на УПИ: от изток и юг – улица, от запад – УПИ  IV-122 и УПИ V-120, от север – УПИ II-120.

ВИЖ СКАНИРАНОТО ОБЯВЛЕНИЕ

Имот № 1 -ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69002.501.544 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот-няма данни за изменение ; адрес на имота- село Старопатица, община Кула, област Видин, ул. “Двайсет и първа“, №15;  площ- 4 671 кв.м. /по нотариален акт 5040 кв.м, с неуредени сметки по регулация/; предназначение на територията-урбанизирана ; начин на трайно ползване-ниско застрояване; предишен идентификатор-няма ; номер по предходен план-544, квартал 55, парцел IХ, Х и ХI ; съседни поземлени имот: поземлен имот с идентификатор 69002.117.1,  поземлен имот с идентификатор 69002.501.555, поземлен имот с идентификатор 69002.501.840, поземлен имот с идентификатор 69002.501.554, поземлен имот с идентификатор 69002.501.553,  поземлен имот с идентификатор 69002.501.551, поземлен имот с идентификатор 69002.501.550, поземлен имот с идентификатор 69002.501.549, поземлен имот с идентификатор 69002.501.545,  поземлен имот с идентификатор 69002.501.883, ВЕДНО с построените в имота СГРАДИ:
СГРАДА с идентификатор 69002.501.544.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение ; адрес на сградата- село Старопатица, община Кула, област Видин, ул.“Двайсет и първа“, №15, разположена в поземлен имот с идентификатор 69002.501.544 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК ; площ-57 кв. метра, на един етаж; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни ; предназначение- жилищна сграда-еднофамилна; стар идентификатор-няма; номер по предходен план-няма /по нотариален акт в поземления имот са построени две сгради-паянтова жилищна сграда със застроена площ от 45.00 кв. метра и двуетажна паянтова стопанска сграда със застроена площ от 48.00 кв.метра/ и
СГРАДА с идентификатор 69002.501.544.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение ; адрес на сградата- село Старопатица, община Кула, област Видин, ул. “Двайсет и първа“, №15, разположена в поземлен имот с идентификатор 69002.501.544 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ-28.00 кв. метра, на два етажа; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор-няма; номер по предходен план-няма /по нотариален акт в поземления имот са построени две сгради-паянтова жилищна сграда със застроена площ от 45.00 кв. метра и двуетажна паянтова стопанска сграда със застроена площ от 48.00 кв. метра/.

Имот № 2 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69002.501.674 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот-няма данни за изменение; адрес на имота- село Старопатица, община Кула, област Видин, ул.“Петнайста“, №32; площ-2 523.00 кв.м. /по нотариален акт 2530 кв.м./ ; предназначение на територията-урбанизирана; начин на трайно ползване-ниско застрояване ; предишен идентификатор-няма; номер по предходен план-674, квартал 70, парцел IХ и Х; съседни поземлени имот: поземлен имот с идентификатор 69002.501.671,  поземлен имот с идентификатор 69002.501.795, поземлен имот с идентификатор 69002.501.675, поземлен имот с идентификатор 69002.501.676, и поземлен имот с идентификатор 69002.501.673, ВЕДНО с построените основи за сграда от 180.00 кв. м.  с идентификатор 69002.501.674.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-27/20.02.2023 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение; адрес на сградата- село Старопатица, община Кула, област Видин, ул.“Петнайста“, №32, разположена в поземлен имот с идентификатор 69002.501.674 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-27/20.02.2023г. на Изпълнителния директор на АГКК ; площ-180.00 кв. метра, на един етаж ; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни ; предназначение-жилищна сграда-еднофамилна ; стар идентификатор-няма ; номер по предходен план-няма /по нотариален акт в поземления имот са построени две сгради-масивна жилищна сграда със застроена площ от 72.00 кв. метра и паянтова стопанска сграда със застроена площ от 40.00 кв. метра/.

 1757/4340 кв.м./хиляда седемстотин петдесет и седем квадратни метра върху четири хиляди триста  и четиридесет квадратни метра/ ид.ч. от ДВОРНО  МЯСТО, цялото с площ от 4 340 кв.м /четири хиляди триста и четиридесет квадратни метра/ образуващо  УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I -116, 673 /първи за имоти с планоснимачни номера сто и шестнадесет, шестстотин седемдесет и три/, в квартал 7102 /седем хиляди сто и втори/, по плана на  КК „Слънчев бряг – запад” , община Несебър, област Бургас, целият на площ от 4340 кв.м. /четири хиляди триста и четиридесет квадратни метра/, при граници: от три страни –улици, УПИ III – 136 и УПИ VIII – 80, a съгласно скица на Агенция по кадастъра – Служба по геодезия, Картография и Кадастър – гр.Бургас, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 51500.506.217 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и шест, точка, двеста и седемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.09.2021г., с адрес на поземления имот: гр.Несебър, к.к. Слънчев бряг запад, с площ от 4 348 кв.м /четири хиляди триста четиридесет и осем  квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 116, 673, квартал: 7102, парцел 1, при съседи: 51500.506.216, 51500.506.229, 51500.506.215, 51500.506.228, 51500.506.218. 

      Забележка:В имота има изградени сгради, които не са предмет на публичната продан. Обема на застрояване за имота е изцяло реализиран.

–  ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот-няма данни за изменение; адрес на имота- град Кула, ул.“Александър Стамболийски“, № 2 ; площ-8 630 кв.м.; предназначение на територията- урбанизирана; начин на трайно ползване– ниско застрояване; предишен идентификатор-няма; номер по предходен план-68, квартал 76, парцел I ; съседни поземлени имоти-поземлен имот с идентификатор 40525.701.2102, поземлен имот с идентификатор 40525.701.1865,поземлен имот с идентификатор 40525.701.2101, поземлен имот с идентификатор 40525.701.2086, поземлен имот с идентификатор 40525.701.2103, ВЕДНО с построените в имота СГРАДИ:

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение; адрес на сградата- град Кула, ул.“Александър Стамболийски“, №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ-681.00 кв. метра, на два етажа; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни; предназначение-селскостопанска сграда ; стар идентификатор-няма ; номер по предходен план-няма ;

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата- няма данни за изменение; адрес на сградата -град Кула, ул.“Александър Стамболийски“, №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ-109.00 кв. метра, на един етаж ; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор-няма ; номер по предходен план-няма ;

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение; адрес на сградата- град Кула, ул.“Александър Стамболийски“, №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ-34.00 кв. метра, на един етаж ; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор-няма ; номер по предходен план-няма ;

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение; адрес на сградата- град Кула, ул. “Александър Стамболийски“, №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ-64.00 кв. метра, на един етаж; брой самостоятелни обекти в сградата- няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор-няма ; номер по предходен план-няма ;

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение; адрес на сградата- град Кула, ул.“Александър Стамболийски“, № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ- 24.00кв. метра, на един етаж; брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор-няма ; номер по предходен план-няма ;

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата- няма данни за изменение; адрес на сградата- град Кула, ул. “Александър Стамболийски“, № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ-238.00 кв. метра, на един етаж; брой самостоятелни обекти в сградата- няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор- няма ; номер по предходен план-няма ;

– СГРАДА с идентификатор 40525.701.1967.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата-няма данни за изменение; адрес на сградата- град Кула, ул.“Александър Стамболийски“, №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 40525.701.1967 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.12.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК; площ- 4.00 кв. метра, на един етаж; брой самостоятелни обекти в сградата- няма данни; предназначение-селскостопанска сграда; стар идентификатор-няма; номер по предходен план-няма ;

Описание на имота по нотариален акт №112, т. I, дело №221/1996 г. на Районен съд Кула: дворно място от 8 440.00 кв. м, урегулирано в парцел I-68 в кв. 76 по плана на град Кула, ВЕДНО с всички постройки в него-двуетажна производствена сграда от 731.00 кв. метра, масивна кухня-столова от 311.00 кв. метра, магазин, склад за въглища и канцелария от 201.00 кв. метра, при съседи на парцела- улици, площад и жилищни блокове на фабрика „Единство“ град Кула.

 САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.507.648.1.42, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г./ 18.08.2006г. на ИД на АГКК, последно изменение в КККР засягащо самостоятелния обект е от 19.06.2019г., с адрес: гр.Несебър, к.к. Слънчев бряг-запад, ет.0, обект сувен, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с ид.№ 51500.507.648.1, с предназначение: апартаментен хотел, разположена в имот: 51500.507.648, с предназначение на обекта: за търговска дейност, брой нива на обекта:1, целият с площ от 18,28 кв.м., ведно с 3,50кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и съответното право на строеж, при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: 51500.507.648.1.43 и 51500.507.648.1.44, под обекта: няма, над обекта: 51500.507.648.1.3, 51500.507.648.1.2 и 51500.507.648.1.6;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 23 200.00 лв. (двадесет и три хиляди и двеста лева)

Забележка: Сградата, в която се намират имотите е въведена в експлоатация 2013 г. Същите са функционално обединени, като липсва преградна стена между тях, използат се за офис. От СОС 51500.507.648.1.43 има изведен вътрешен достъп до съседния СОС 51500.507.648.1.44;

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.507.648.1.43, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г./ 18.08.2006г. на ИД на АГКК, последно изменение в КККР засягащо самостоятелния обект е със Заповед КД-14-02-776/23.05.2013г. на Началник на СГКК-Бургас, с адрес: гр.Несебър, к.к. Слънчев бряг-запад, ет.0, обект маг, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с ид.№ 51500.507.648.1, с предназначение: апартаментен хотел, разположена в имот: 51500.507.648, с предназначение на обекта: за търговска дейност, брой нива на обекта:1, целият с площ от 30,69 кв.м., ведно с 5,88кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и съответното право на строеж, при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: 51500.507.648.1.42 и 51500.507.648.1.44, под обекта: няма, над обекта: 51500.507.648.1.4, 51500.507.648.1.3 и 51500.507.648.1.5;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 38 960.00 лв. (тридесет и осем хиляди деветстотин и шестдесет лева)

Забележка: Сградата, в която се намират имотите е въведена в експлоатация 2013 г. Същите са функционално обединени, като липсва преградна стена между тях, използат се за офис. От СОС 51500.507.648.1.43 има изведен вътрешен достъп до съседния СОС 51500.507.648.1.44;

½ идеална част от СОС с идентификатор № 56784.540.661.2.20 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, четири, нула, точка, шест, шест, едно, точка две, точка, две, нула/, находящ се в гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив по кадастрална карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед РД 18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед, адрес на имота: гр. Пловдив, ж.к. Тракия, бл. 143, вх. Б, ет. 8, ап. 20, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 56784.540.661.2, предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ 59.04 кв.м., ведно с ½ ид. част от  прилежащите изба № 20 с площ 5.13 кв.м. и 1.434 % ид.ч. от сградата, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.540.661.2.21, 56784.540.661.2.19, под обекта: 56784.540.661.2.17, над обекта: 56784.540.661.2.23, стар идентификатор: няма

І. Собственост на ипотекарните длъжници Евгений Пеев и Стефка Пеева в режим СИО, ипотекирани в полза на взискателя, а именно:

1. СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.502.395.9, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на ИД на АГКК, с адрес на сградата: обл.Бургас, общ.Несебър, гр.Несебър, ул.Дюни, №18, сградата е разположена в ПИ с ид.№51500.502.395, с предназначение на сградата: Сграда за търговия, брой етажи:1, застроена площ: 34,00 кв.м., номер по предходен план: няма, при граници: сграда с идентификатор № 51500.502.395.2, сграда с идентификатор №51500.502.395.3 и от двете страни – външен зид, ведно със съответните ид.части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, имотът съгласно документ за собственост представлява МАГАЗИН ЗА ПЛОДОВЕ И ЗЕЛЕНЧУЦИ СЪС ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОТ 36.55 кв.м., състоящ се от търговска зала и складово помещение, построен съгласно одобрени на 23.02.2004 г. Проекти и Разрешение за строеж №130/13.04.2004 г. изд. от Гл.Архитект на Община Несебър в УПИ І – общински, в кв.92 по плана на гр. Несебър, обл.Бургас, целият с площ от 4082 кв.м., ведно със съответния % ид.части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 73 280.00 лв. (седемдесет и три хиляди двеста и осемдесет лева)

Забележка:Имотът представлява монолитна сграда, на партерно ниво със самостоятелен външен достъп и предвидени 2 бр. вход/изход. Представлява еднообемно помещение с тоалетна, в част от чийто обем е поставена хладилна камера от термопанели. Настилка теракот, стени фаянс и латекс, таван на латекс. Светла, височина около 3 метра. Тоалетна – настилка теракот, стени фаянс до 1,60 м метра, над това и таван на латекс, с монтиран моноблок и мивка със смесител. От източната част на обекта има допълнително изградено еднообемно помещение метална конструкция, с дограма алуминиева тип витрина, с настилка теракот, една стена латекс. Има следи от влага и теч от тавана.

Забележка:Имотът представлява монолитна сграда, на партерно ниво със самостоятелен външен достъп и предвидени 2 бр. вход/изход. Представлява еднообемно помещение с тоалетна, в част от чийто обем е поставена хладилна камера от термопанели. Настилка теракот, стени фаянс и латекс, таван на латекс. Светла, височина около 3 метра. Тоалетна – настилка теракот, стени фаянс до 1,60 м метра, над това и таван на латекс, с монтиран моноблок и мивка със смесител. От източната част на обекта има допълнително изградено еднообемно помещение метална конструкция, с дограма алуминиева тип витрина, с настилка теракот, една стена латекс. Има следи от влага и теч от тавана. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.502.395.3.20, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятеления обект е със Заповед КД-14-02-325/27.03.2009г. на Началник на СГКК-Бургас с административен адрес на обекта: гр.Несебър, ул.Дюни, №18, ет.1, обект М2, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 51500.502.395.3, предназначение : Жилищна сграда – многофамилна.Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.502.395, с предназначение на обекта: За търговска дейност, брой нива на обекта:1, целият с площ от 18.03 кв.м., прилежащи части съгласно документ за собственост: изба с площ от 10 кв.м. и съответния процент идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж №51500.502.395.3.19 и №51500.502.395.3.13, под обекта: няма, над обекта: №51500.502.395.3.3, с външно стълбище към имот с идентификатор №51500.502.395, ведно с Избено помещение с площ от 10 кв.м., при граници: изток-външен зид към ул. Дюни, запад-коридор, север – избено помещение на Кирил Стайков, юг – стълбище, ведно със съответните ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, който самостоятелен обект е обособен след извършено, съгласно одобрени на 11.07.2007г. Проекти и Разрешение за строеж 073/21.10.2008г. ид. от Гл. Архитект на община Несебър, преустройство на ИЗТОЧНО ЖИЛИЩЕ в два магазина за промишлени стоки, находящо се в гр. Несебър, ул. Дюни, №18, на ет.1 в четириетажната жилищна сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж в УПИ І- общински, в кв.92 по плана на гр. Несебър, обл.Бургас, целият с площ от 4082 кв.м., което жилище е със застроена площ от 50.20 кв.м., състоящо се от кухня, дневна, спалня, коридор, баня със санитарен възел и тераса, ведно с Избено помещение с площ от 10 кв.м., при граници: изток – външен зид към ул.Дюни, запад – коридор, север – избено помещение на Кирил Стайков, юг -стълбище, ведно с 13.99 % ид.части от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 38 880.00 лв. (тридесет и осем хиляди осемстотин и осемдесет лева)

Забележка:Намира се на партерно ниво в монолитна сграда със самостоятелен външен достъп чрез стълбище. Представлява едно помещение, вътрешно предверие и баня-тоалетна. Вътрешното помещение има поставена хладилна камера. Настилката е теракот и ламинат, стени и таван на латекс. Баня-тоалетна – настилка теракот, стени фаянс, таван на латекс, моноблок, мивка със смесител. Дограмата е кафяво ПВЦ със стъклопакет тип витрина. Обекта функционира като склад към магазин целогодишно. Има врата към съседен имот с идентификатор 51500.502.395.3.19.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.2820.2101.1.42, гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-39/20.07.2011 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр. София, район Връбница, ет. 4, ап. 3.9, самостоятелния обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 68134.2820.2101.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2820.2101, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 76,23, прилежащи части: 2,01 % /14.13. кв.м./ идеални части от общите части на надземната част на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.2820.2101.1.41, под обекта: 68134.2820.2101.1.33, над обекта: 68134.2820.2101.1.51, стар идентификатор: няма, а по документ за собственост представлява: недвижим имот, находящ се в град София, СО, район Връбница, изграден в груб строеж във „Високоетажна жилищна сграда с подземни гаражи“, предвидена за изграждане в долуописания поземлен имот, съгласно разрешение за строеж № 31 от 19.02.2020 г., издадено от Гл. Архитект на СО, влязло в сила на 10.03.2020 г. и инвестиционен проект, одобрен на 29.01.2020 г. от Столична община „Направление архитектура и градоустройство“, със застроена площ на сградата 485,54 кв.м. /четиристотин осемдесет и пет цяло петдесет и четири стотни квадратни метра/, разгъната застроена площ от 4 485,07 кв.м. /четири хиляди четиристотин осемдесет и пет цяло и седем стотни квадратни метра/ и подземен етаж със застроена площ от 942.61 кв.м. /деветстотин четиридесет и две цяло и шестдесет и една стотни кв. метра/, която сграда се строи в поземлен имот с идентификатор 68134.2820.2101 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на област София /столица/, община Столична, гр. София, одобрени със заповед № РД-18-39/ 20.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.11.2020 г., с адрес на поземления имот: гр. София, СО, район Връбница, с площ по кадастрална скица от 1 519 кв.м. /хиляда петстотин и деветнадесет кв. метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: 68134.2820.1566 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, хиляда петстотин шестдесет и шест/, номер по предходен план: 1566 / хиляда петстотин шестдесет и шест/, квартал 70а /седемдесет буква „а“/, парцел IX /девети/, при граници: 68134.2820.2026 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди двадесет и шест/, 68134.2820.2100 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди и сто/, 68134.2820.1983 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, хиляда деветстотин осемдесет и три/, който поземлен имот с описания по-горе идентификатор, съгласно доказателствен нотариален акт представлява НЕУРЕГУЛИРАНО ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, имот пл. № 1 566 /хиляда петстотин шестдесет и шест/ от кадастрален лист № 155 /сто петдесет и пет/ по неодобрен кадастрален план на град София „Надежда – Бакърена фабрика“ от 1993 г. с площ от 1 540 /хиляда петстотин и четиридесет/ квадратни метра, при граници: от север – черен път, изток – Коста Панайотов, юг – паркинг, запад – Толе Панайотови, който поземлен имот съгласно действащия план за регулация и застрояване на гр. София, ж.к. „Връбница – 1“, одобрен със Решение № 167 по Протокол № 79/26.03.2015 г. на СОС е идентичен с УПИ IX-1566 /девети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда петстотин шестдесет и шест/, целият с площ от 1517 /хиляда петстотин и седемнадесет/ кв. метра, А ИМЕННО: АПАРТАМЕНТ № 3.9 /три точка девет/, находящ се на IV /четвърти/ етаж, /трети надпартерен/, на кота +8.55 /плюс осем цяло петдесет и пет стотни метра/ на жилищната сграда на горепосочения адрес, със застроена площ на апартамента 76,23 кв.м. /седемдесет и шест цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, състоящ се от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна, склад и тераса, заедно с припадащите се на апартамента, съгласно таблица за площообразуване 2.01 % /две цяло и една стотни върху сто/ идеални части от общите части на надземната част на сградата, изграждаща се в гореописания поземлен имот, равняващи се на 14.13 кв. м. /четиринадесет цяло и тринадесет стотни квадратни метра/, който апартамент 3.9 /три точка девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-39/20.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК е нанесен и представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.2820.2101.1.42 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно, точка, едно, точка четиридесет и две/ с адрес на имота съгласно схема, издадена от АГКК-СГКК- гр. София: гр. София, СО, район Връбница, ет. 4 /четири/, ап. 3.9 /три точка девет/ в сграда с идентификатор 68134.2820.2101.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно, точка, едно/, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2820.2101 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно/ с предназначение: жилище, апартамент, стар идентификатор: няма, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 76,23 кв.м. /седемдесет и шест цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, прилежащи части: 2,01 % (две цяло и една стотна върху сто) /равняващи се на 14.13 кв.м. (четиринадесет цяло и тринадесет стотни квадратни метра)/ идеални части от общите части на надземната част на сградата, при съседи съгласно схема, издадена от АГКК-СГКК-гр. София: на същия етаж 68134.2820.2101.1.41 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно, точка, едно, точка, четиридесет и едно/ под обекта: 68134.2820.2101.1.33 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно, точка, едно, точка, тридесет и три/, над обекта: 68134.2820.2101.1.51 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди осемстотин и двадесет, точка, две хиляди сто и едно, точка, едно, точка, петдесет и едно/, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с описания по-горе идентификатор.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.502.395.3.19, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятеления обект е със Заповед КД-14-02-325/27.03.2009г. на Началник на СГКК-Бургас с административен адрес на обекта: гр.Несебър, ул.Дюни, №18, ет.1, обект М1, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 51500.502.395.3, предназначение:Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.502.395, с предназначение на обекта: За търговска дейност, брой нива на обекта:1, целият с площ от 39.24 кв.м., прилежащи части съгласно документ за собственост: изба с площ от 10 кв.м. и съответния процент идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж №51500.502.395.3.13 и №51500.502.395.3.20, под обекта: няма, над обекта: №51500.502.395.3.3 с външно стълбище към имот с идентификатор №51500.502.395, ведно с Избено помещение с площ от 10 кв.м., при граници: изток-външен зид към ул. Дюни, запад-коридор, север – избено помещение на Кирил Стайков, юг – стълбище, ведно със съответните ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, който самостоятелен обект е обособен след извършено, съгласно одобрени на 11.07.2007г. Проекти и Разрешение за строеж 073/21.10.2008г. изд. от Гл. Алхитект на община Несебър, преустройство на ИЗТОЧНО ЖИЛИЩЕ в два магазина за промишлени стоки, находящо се в гр. Несебър, ул. Дюни, №18, на ет.1 в четириетажната жилищна сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж в УПИ І- общински, в кв.92 по плана на гр. Несебър, обл.Бургас, целият с площ от 4082 кв.м., което жилище е със застроена площ от 50.20 кв.м., състоящо се от кухня, дневна, спалня, коридор, баня със санитарен възел и тераса, ведно с Избено помещение с площ от 10 кв.м., при граници: изток – външен зид към ул.Дюни, запад – коридор, север – избено помещение на Кирил Стайков, юг – стълбище, ведно с 13.99 % ид.части от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 84 560.00 лв. (осемдесет и четири хиляди петстотин и шестдесет лева)

Забележка:Намира се на партерно ниво с достъп от към улицата, чрез стълбище. Представлява еднообемно помещение с разлика на нивото 1 стъпало. Настилка теракот и ламинат, стени фаянс и латекс, таван на латекс. Дограмата е кафяво ПВЦ със стъклопакет тип витрина. Обекта функционира като магазин целогодишно. Има врата към съседен имот с идентификатор 51500.502.395.3.20.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.502.96.2.4, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на ИД на АГКК, с административен адрес на обекта: гр.Несебър, ул.Св.Св.Кирил и Методий №36, ет.4, ап.тав., като самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 51500.502.96.2, предназначение: Друг вид сграда за обитаване.Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.502.96, с предназначение на обекта: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:1, целият с площ от 94.00 кв.м., прилежащи части съгласно документ за собственост: съответните проценти идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта: №51500.502.96.2.3, над обекта: няма, а съгласно документ за собственост представляващ ТАВАНСКИ ЕТАЖ, с площ от 94 кв.м., състоящ се от: две помещения – стая за детски игри и склад с граници: изток – калканен зид, запад, север и юг – външен зид, отдолу- жилище №3, находящ се в западния калкан на шестфамилната четириетажна жилищна сграда, построена върху общински имот, съставляващ УПИ ІХ-503, в квартал 75 по плана на гр. Несебър, целият с площ от 660 кв.м., при граници за УПИ: изток- УПИ VІІІ-504, запад – УПИ Х-502, север – УПИ ХІІ-509 и УПИ ХІ-501;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 162 400.00 лв. (сто шестдесет и две хиляди и четиристотин лева)

Забележка:Имотът се намира в монолитна сграда, на последен етаж, във вход без асансьор и заема целият етаж. Състои се от три стаи, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Настилка ламинат, стени и таван на латекс, има обособена кухненска част. Тераса към кухнята – настилка теракот, остъклена с дървена дограма. Тераса – настилка декинг, зидан парапет с метален завършек. Баня-тоалетна – настилка теракот, стени фаянс, таван на латекс, оборудвана с моноблок, мивка тип шкаф със смесител. Дограмата е изцяло ПВЦ със стъклопакет. Входна и интериорна врата МДФ, 1 бр алуминиева. Височина на нивото около 2,30 метра, като едната тераса и спалнята имат скосяване, следващо линията на покрива. Последен основен ремонт 2023г., има положена и топлоизолация.

Собственост на БАЛКАН ПЛОД КОМЕРС ЕООД C ЕИК 102879861, представляваща:

НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр.НЕСЕБЪР, КК СЛЪНЧЕВ БРЯГ, в многофункционална жилищна сграда с разгърната застроена площ от 2895 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор 51500.507.532, а именно: РЕСТОРАНТ на две нива, с обща площ от 516.95 кв.м., разположен на партерния и сутеренния етаж, състоящ се от: в сутерена – складове и обслужващи помещения, на партера: зала за хранене, кухня, две тоалетни и тераса, при граници: на сутерена: изток – общи части и външен зид, запад-външен зид, север-външен зид, юг – общи части и външен зид, отгоре-кухня на ресторанта и общи части на партера, изток-външен зид, запад-общи части, север-външен зид, юг – външен зид, магазин №1 и магазин №2, отдолу-сутерен, отгоре – апартаменти №20, 21, 22, 23, ведно с 11.77% ид.части от общите части на сградата и правото на строеж върху гореописания имот, който имот, съгласно кадастралната карта на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-46/18.08.2006г. На Изп.Директор на АГКК, последно изменение за двата СОС е от 07.02.2023г., представлява на първо ниво – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.507.532.1.9, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.507.532, с адрес: гр. Несебър, п.к.8230, Сън райс, ет.1, обект 9, с предназначение: за обществено хранене, с площ 382.00 кв.м., при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: №51500.507.532.1.5, №51500.507.532.1.12, №51500.507.532.1.11 и №51500.507.532.1.10, под обекта: №51500.507.532.1.75, над обекта: №51500.507.532.1.23, №51500.507.532.1.22, №51500.507.532.1.21, №51500.507.532.1.20, №51500.507.532.1.19 и №51500.507.532.1.18, и на второ ниво – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.507.532.1.75, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.507.532, с адрес: гр. Несебър, п.к.8230, Сън райс, ет.0, обект 75, с предназначение: друг вид самостоятелен обект в сграда, с площ 238.00 кв.м., при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: №51500.507.532.1.9, №51500.507.532.1.5, №51500.507.532.1.4, №51500.507.532.1.3, №51500.507.532.1.2 и №51500.507.532.1.1, ведно със съответните ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 706 880.00 лв. (седемстотин и шест хиляди осемстотин и осемдесет лева)

Забележка:

Имотът се намира в монолитна жилищна сграда, и представлява ресторант на две нива, като партерното ниво е за посетители, а сутеренното е кухненско и обслужващо. Първо ниво – състои се от търговска част и бар и тоалетни. Настилка теракот, стени интериорен камък и гипсокартон, таван гипсокартон, има изолация и климатизация и аспирация. Има предвидени 2 вход/изход. Дограмата е изцяло двоен стъклопакет, ПВЦ тип витрина. Барът е с МДФ плоскости, стените зад бара са с декоративна мазилка. Санитарен възел, има две тоалетни с предверие, настилка теракот, стени фаянс, оборудвани. Сутеренно ниво – достига се чрез вътрешно стълбище, има климатизация и аспирация в цялата кухня, представлява отворено помещение с изградени прегради за отделните сектори със частични стени от гипсокартон с фаянс. Преградени са и 4 помещения без врати, с алуминиев профил и поликарбонат. Настилка теракот, стени фаянс, таван с термо и шумо изолация. На нивото има също и част за зареждане, сух склад, склад за зеленчуци, има врата алуминиева, която ги разделя, настилка теракот, стени фаянс. Входът за зареждане е с метална врата и е свързана с хотела. Склад за зеленчуци – вратата е ПВЦ бяло, под теракот, стени латекс. Склад плюсово съхранение, от там се достига до помещение за персонал, с тоалетна и мивка. Под теракот, стени на фаянс. Две съблекални с душови пространства – Вратите са ПВЦ, стените са с латекс/фаянс, настилка теракот. Складове за инвентар – ПВЦ врата, под теракот, стени фаянс/латекс. Офис – ПВЦ врата, има допълнително архивно помещение с дървена врата, под теракот, стени латекс.