Мезонет

  АПАРТАМЕНТ  в с.  ЕМОНА,  общ.  НЕСЕБЪР, обл.  БУРГАС, в.с. „ЕЛЕНИТЕ“,  хотел „НЕГРЕСКО“, ет. 6, ап. 605, а именно: 
    САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 27454.502.33.1.136 /двадесет и седем хиляди петдесет и четири, точка, петстотин и две, точка, тридесет и три, точка, едно, точка, сто тридесет и шест/, находящ се в с. Емона, общ. Несебър, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-47/03.10.2005 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 06.08.2021г , с административен адрес на имота: с. Емона, общ. Несебър, обл. Бургас, в.с. Елените, хотел „Негреско“, ет.6 /шест/, апартамент 605 /шестстотин и пет/. Самостоятелният обект се намира на етаж 6 /шести/ в сграда с идентификатор № 27454.502.33.1 /двадесет и седем хиляди петдесет и четири, точка, петстотин и две, точка, тридесет и три, точка, едно /, предназначение: Апартаментен хотел. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 27454.502.33 /двадесет и седем хиляди петдесет и четири, точка, петстотин и две, точка, тридесет и три/. Предназначение  на самостоятелният обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 2 /две/, площ по документ: 269.60 кв.м. /двеста шестдесет и девет цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, прилежащи части: 43.33 кв.м. /четиридесет и три цяло и тридесет и три стотни квадратни метра/ идеални части от общите части на сградата, ведно със съответните идеални части от правото на строеж, съседни самостоятелни обекти на ниво 1 /едно/: на същия етаж: 27454.502.33.1.137, 27454.502.33.1.134, 27454.502.33.1.135; под обекта: 27454.502.33.1.119, 27454.502.33.1.108; над обекта: няма, съседни самостоятелни обекти на ниво 2 /две/: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: няма, ЗАЕДНО с всички подобрения и приращения в имотите на основание чл.92 от ЗС
Обектът се намира в к.с. Елените, в район с изградена инфраструктура, с добра транспортна достъпност. Обектът е част от хотел Негреско и е подходящ за сезонно ползване. 
 Обектите е построен в сграда, изградена от монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Сградата е с поставена външна хидро и топлоизолация, с поставени фасадна мазилка и боя. Сградата е свързана с градските мрежи на инженерната инфраструктура – Електрозахранване, Водоснабдяване, Битова канализация, със стандартно положени вътрешни инсталации на ел. и ВиК мрежа. Общите части са стандартно изпълнени. 
 Имотът представлява тристаен мезонет и се състои от дневна с кухня и трапезария, санитарен възел – баня с тоалетна и две тераси на първо ниво, две спални, едната от които с теарс и санитарен възел – баня с тоалетна на второ ниво. Входна и интериорни врати – дървени, таблени. Дограма – алуминиева, стъклопакет. Подови настилки – теракот. Стени – облицовани с гипскартон, боядисани. Тавани – измазани, шпакловани, боядисани. Ел. ключове и контакти – поставени. Санитарните възли са облицовани с окачен таван, фаянс и теракот – стандартно оборудвани – на първо ниво е с монтирана вана и бойлер, на второ ниво – душкабина. Връзката между първо и второ ниво се осъществява чрез вътрешно еднораменно стълбище, облицовано с теракот, необезопасено. Терасите са обезопасени с парапети от ковано желязо, като плочите и на двете тераси на първо ниво са компрометирани.