Къща

СГРАДА с идентификатор 02703.27.46.8, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Баня, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-22/07.07.2005г./ 07.07.2005г. на ИД на АГКК, последно изменение в КККР засягащо имота е от 10.08.2015 г., с адрес: с.Баня, м.Кашер, бл.Р, площ: 80кв.м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02703.27.46 с площ 10633кв.м. и граници на поземления имот: 02703.27.12, 02703.27.25, 02703.27.10, 02703.27.23, а съгласно документ за собственост от 20.03.2009г. имота представлява ЕДНОЕТАЖНА ВАКАНЦИОННА ЖИЛИЩНА СГРАДА буква „Р“ със застроена площ 80кв.м., състояща се от дневна с кухня и трапезария, две спални, баня и тоалетна, антре и открита тераса, при граници: вътрешна улица и вътрешно дворно пространство, съгласно разрешение за строеж №5/25.04.2007г. и одобрен архитектурен проект в поземлен имот с идентификатор 02703.27.46 на площ 10635кв.м., по кадастралната карта на с.Баня, община Несебър, област Бургас, местност Кашер, с трайно предназначение: урбанизирана територия, начин на трайно ползване: незастроен имот за курортно-рекреационен обект, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 02703.27.12, 02703.27.25, 02703.27.10, 02703.27.23;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 62 240.00 лв. (шестдесет и две хиляди двеста и четиридесет лева)

Забележка: Сградата е въведена в експлоатация през 2010г.

Сградата е изградена е в югозападната част на имота, свободно стояща, с масивна конструкция, с тухлена зидария по стени, едноетажна. Покривът е четирискатен, с дървена покривна конструкция, покрит с хидроизолация ондулин. Фасадите са с положена топлоизолация, измазани.

Входът е от североизток. Функционално разпределение: дневна-трапезария-кухня (общо помещение, с излаз на веранда на североизток), антре, две спални и баня-тоалетна.

Довършителни работи: Под – настилка с гранитогрес в дневната, антрето и банята; ламиниран паркет в двете спални. Стени – предстенна обшивка с гипсокартон, боядисан с латекс – в стаите и антрето; фаянсова облицовка – в банята; Таван – окачен таван с гипсокартон, боядисан с латекс – в стаите и антрето; окачен таван тип Хънтър Дъглас – в банята. Кухненският кът е с ВиК на „тапа“, без монтирани СКШ. Санитарният възел е оборудван, монтирана душ кабина, тоалетна моно-блок, умивалник със стояща смесителна батерия и ел. бойлер. Не е монтирана смесителна душ батерия (на тапа). Дограмата е PVC, бяла. Входната врата е PVC, а интериорните врати са МДФ. Освен от входната врата, към верандата има достъп и от още два вратопрозореца на дневната. Монтирани са ключове и контакти.

Северозападно от сградата е изпълнена каменна настилка, а югозападно от сградата – бетонова настилка. Настилките се ограничават от ниска подпорна ст.бетонова стена, завършена с керемиди. Достъпът до сградата в комплекса е осигурен чрез вътрешна улица с бетонова настилка.

Сградата е в сравнително добро експлоатационно състояние. Има следи от теч по окачения таван в антрето, около отвора за ревизия на подпокривното пространство. Напукани плочи от настилката в дневната – около входа и вратопрозорците към верандата. Не се наблюдават нарушения по конструкцията.