Заведение

Собственост на БАЛКАН ПЛОД КОМЕРС ЕООД C ЕИК 102879861, представляваща:

НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр.НЕСЕБЪР, КК СЛЪНЧЕВ БРЯГ, в многофункционална жилищна сграда с разгърната застроена площ от 2895 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор 51500.507.532, а именно: РЕСТОРАНТ на две нива, с обща площ от 516.95 кв.м., разположен на партерния и сутеренния етаж, състоящ се от: в сутерена – складове и обслужващи помещения, на партера: зала за хранене, кухня, две тоалетни и тераса, при граници: на сутерена: изток – общи части и външен зид, запад-външен зид, север-външен зид, юг – общи части и външен зид, отгоре-кухня на ресторанта и общи части на партера, изток-външен зид, запад-общи части, север-външен зид, юг – външен зид, магазин №1 и магазин №2, отдолу-сутерен, отгоре – апартаменти №20, 21, 22, 23, ведно с 11.77% ид.части от общите части на сградата и правото на строеж върху гореописания имот, който имот, съгласно кадастралната карта на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрена със Заповед №РД-18-46/18.08.2006г. На Изп.Директор на АГКК, последно изменение за двата СОС е от 07.02.2023г., представлява на първо ниво – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.507.532.1.9, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.507.532, с адрес: гр. Несебър, п.к.8230, Сън райс, ет.1, обект 9, с предназначение: за обществено хранене, с площ 382.00 кв.м., при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: №51500.507.532.1.5, №51500.507.532.1.12, №51500.507.532.1.11 и №51500.507.532.1.10, под обекта: №51500.507.532.1.75, над обекта: №51500.507.532.1.23, №51500.507.532.1.22, №51500.507.532.1.21, №51500.507.532.1.20, №51500.507.532.1.19 и №51500.507.532.1.18, и на второ ниво – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.507.532.1.75, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.507.532, с адрес: гр. Несебър, п.к.8230, Сън райс, ет.0, обект 75, с предназначение: друг вид самостоятелен обект в сграда, с площ 238.00 кв.м., при съседи на обекта: СОС с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: №51500.507.532.1.9, №51500.507.532.1.5, №51500.507.532.1.4, №51500.507.532.1.3, №51500.507.532.1.2 и №51500.507.532.1.1, ведно със съответните ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата;

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 706 880.00 лв. (седемстотин и шест хиляди осемстотин и осемдесет лева)

Забележка:

Имотът се намира в монолитна жилищна сграда, и представлява ресторант на две нива, като партерното ниво е за посетители, а сутеренното е кухненско и обслужващо. Първо ниво – състои се от търговска част и бар и тоалетни. Настилка теракот, стени интериорен камък и гипсокартон, таван гипсокартон, има изолация и климатизация и аспирация. Има предвидени 2 вход/изход. Дограмата е изцяло двоен стъклопакет, ПВЦ тип витрина. Барът е с МДФ плоскости, стените зад бара са с декоративна мазилка. Санитарен възел, има две тоалетни с предверие, настилка теракот, стени фаянс, оборудвани. Сутеренно ниво – достига се чрез вътрешно стълбище, има климатизация и аспирация в цялата кухня, представлява отворено помещение с изградени прегради за отделните сектори със частични стени от гипсокартон с фаянс. Преградени са и 4 помещения без врати, с алуминиев профил и поликарбонат. Настилка теракот, стени фаянс, таван с термо и шумо изолация. На нивото има също и част за зареждане, сух склад, склад за зеленчуци, има врата алуминиева, която ги разделя, настилка теракот, стени фаянс. Входът за зареждане е с метална врата и е свързана с хотела. Склад за зеленчуци – вратата е ПВЦ бяло, под теракот, стени латекс. Склад плюсово съхранение, от там се достига до помещение за персонал, с тоалетна и мивка. Под теракот, стени на фаянс. Две съблекални с душови пространства – Вратите са ПВЦ, стените са с латекс/фаянс, настилка теракот. Складове за инвентар – ПВЦ врата, под теракот, стени фаянс/латекс. Офис – ПВЦ врата, има допълнително архивно помещение с дървена врата, под теракот, стени латекс.