Търговски имот

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и СГРАДА в гр.  БУРГАС, ул. „ИНДУСТРИАЛНА“ № 94, а именно: 
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 07079.659.483 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин петдесет и девет, точка, четиристотин осемдесет и три/, находящ се в гр.Бургас, общ.Бургас, обл.Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на поземления имот: гр.Бургас, п.к.8000,  ул.„Индустриална” № 94 /деветдесет и четири/, с площ от 1245 кв.м. /хиляда двеста четиридесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 87 /осемдесет и седем/, кв.5 /пет/, парцел: 24 /двадесет и четири/, съседи: 07079.659.450, 07079.659.447, 07079.659.448, 07079.659.449, ВЕДНО С ПОСТРОЕНАТА В ИМОТА СГРАДА с идентификатор № 07079.659.483.1 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин петдесет и девет, точка, четиристотин осемдесет и три, точка, едно/, находяща се в гр.Бургас, общ.Бургас, обл.Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на сградата: гр.Бургас, п.к.8000, ул.„Индустриална” № 94 /деветдесет и четири/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 07079.659.483 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин петдесет и девет, точка, четиристотин осемдесет и три/, със застроена площ от 773 кв.м. /седемстотин седемдесет и три квадратни метра/, брой етажи: 4 /четири/, предназначение: сграда за търговия.
Имотът се намира в Южна промишлена зона на гр. Бургас, в район с изградена инфраструктура, с отлична транспортна достъпност, в непосредствена близост до главен път Созопол – Бургас. Имотът е неограден и застроен. Изградена е частично стоманобетонна ограда само по северната граница на имота с монтирани метални платна с височина около 1 – 1,2 м. Вертикална планировка е изпълнена само около сградата от бетонова настилка, павета и др. eлементи.
Сградата е от монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Половината от западната и цялата южна фасада е окачена. Останалите външни стени на сградата са с положена топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът е от бетонна плоча с положена хидро и топлоизолация и изградено водоотвеждане. По западната и южната части са изградени керемидени скатове. Отвътре сградата е измазана и боядисана. Общите части са с подова настилка от гранитогрес. Стълбищата са обезопасени с метални парапети. Дограма – алуминиеви профили със стъклопакет. В сградата са монтирани три асансьора – два пътнически и един товарен. 
Сградата е пететажна и се състои от 36 самостоятелни обекта.
СОС с идентификатор 07079.659.483.1.1 заема половината от етаж три и се използва като производствен цех. В обекта са обособени складови и работни помещения, битова стая, съблекални и два санитарни възела – мъжки и дамски. Подовите настилки са от гранитогрес. Ел. ключове, контакти и осветителни тела – поставени. Санитарните възли и съблекалните са облицовани и оборудвани по предназначение. Вратите са прахоустойчиви. Инсталирана е специална климатична прочистваща система.
– СОС с идентификатор 07079.659.483.1.2 представлява търговски обект и заема целите първи и втори етажи и другата половина на трети етаж. На първи, втори  и трети етажи са разположени търговски зали, санитарни възли, складове (на първо и втори ниво) и офис (на трето ниво). Подови настилки – гранитогрес в залите, склада на втори етаж и офиса на трети етаж, шлайфан бетон в склада на първи етаж. Ел. ключове, контакти и осветителни тела – поставени. Достъпът между търговските зали се осъществява посредством панорамен, пътнически асансьор и стълбище от метална конструкция и алуминиеви парапети. Клетката на стълбището и асансьора е остъклена с алуминиева дограма и единично стъкло.
– На четвърти етаж са разположени 17 самостоятелни обекта, които са със статут на офиси, но са приспособени като жилищни обекти – ателиета (студиа) и апартаменти. Някои от обектите са с метални входни врати, а останалите са с дървени, таблени. Интериорни врати – дървени, таблени. Подови настилки – теракот, гранитогрес и ламинат. Стени и тавани – измазани и боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела – поставени. Санитарните възли представляват бани с тоалетни и са облицовани с фаянс и теракот и оборудвани по предназначение. В повечето от помещенията са монтирани климатици. 
– На пети етаж са разположени още 17 самостоятелни обекта, които са със статут на складове и офиси, но са приспособени като жилищни обекти – ателиета (студиа) и апартаменти. Някои от обектите са с метални входни врати, а останалите са с дървени, таблени. Интериорни врати – дървени, таблени. Подови настилки – теракот, гранитогрес и ламинат. Стени и тавани – измазани и боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела – поставени. Санитарните възли представляват бани с тоалетни и са облицовани с фаянс и теракот и оборудвани по предназначение. В някои от помещенията са монтирани климатици. СОС с идентификатор 07079.659.483.1.34 е в степен на завършеност  „на груб строеж“.