Парцел

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 51500.505.382 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и пет, точка, триста осемдесет и две/ по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Несебър, община Несебър, област Бургас, одобрени със заповед РД 18-46/18.08.2006 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастрална карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е извършено със Заповед КД – 14-02- 58/16.01.2008 г. на Началник на СГКК — Бургас, с адрес на поземления имот: гр. Несебър, Слънчев бряг, местност „Слънчев бряг Юг“, с площ от 14 321 /четиринадесет хиляди триста двадесет и един/ квадратни метра според Скица на поземления имот № 115-533265-01.11.2016 г., издадена от СГКК – гр. Бургас, като площта на имота е 14 232 /четиринадесет хиляди двеста тридесет и два квадратни метра/ според акта за собственост, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин трайно ползване: За друг вид застрояване, номер по предходен план: няма, при граници съгласно споменатата по – горе Скица на поземления имот, издадена от СГКК – гр. Бургас: поземлен имот с идентификатор № 51500.505.1038/петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и пет, точка, хиляда тридесет и осем/ и поземлен имот с идентификатор № 51500.505.263/петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и пет, точка, двеста шестдесет и три/. Обектът се намира в т. наречената „зона – изток“ на комплекс. Зоната се намира източно от ул. Първа на комплекса. Районът е туристически, с добре изградена инженерна инфраструктура. В близост се намират множество, хотели, хотелски комплекси, търговски обекти, магазини, както и пешеходни зони за туристи. Плажната ивица е на около 100 от обекта. Около поземленият имот има дюни и тревни площи. Теренът има неправилна многоъгълна форма, на запад граничи с локален асфалтов път до ул. Първа, на север граничи с устието р. Хаджийска, а на изток и юг с дюни и пясъчно тревиста територия. Достъпът до УПИ-то е както от локалното от ул. Първа, така и от вътрешен път към плажа в положена трайна настилка. Теренът е равен, обрасъл с ниско и високо стеблена растителност, неограден и незастроен. Няма данни за наличие на партиди за ток и вода в парцела, но в близост има. Имайки предвид местоположението на имота, същият има висок потенциал за успешно развитие в бъдещ жилищен и ваканционен комплекс, както и при налични търговски обекти в него. Съгласно Писмо с вх. № 15320/29.08.2022 г. от Община Несебър за гореописания Поземлен имот няма отреден УПИ по ЗРП за „Слънчев бряг – изток“ одобрен със Заповед № 105/ 17.12.2000 г. на кмета на Община Несебър и СПНУТ одобрени със Заповед РД-02-14-1013/ 20.06.2001 г. на Министър на РРБ. Собственикът на имота е заявил изрично желание сделката -„доставката“ да бъде облагаема с ДДС.