Едностаен апартамент

АПАРТАМЕНТ в гр.  НЕСЕБЪР,  к.к. „СЛЪНЧЕВ БРЯГ – ЗАПАД“, вх. А, ет. 2, ап. А209, а именно:
 САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 51500.507.616.1.12 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и седем, точка, шестстотин и шестнадесет, точка, едно, точка, дванадесет/, находящ се в гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед КД-14-02-1208/06.08.2013 г. на началника на СГКК-Бургас, с административен адрес на имота: гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг – Запад, вх. А /буква А/, ет. 2 /две/, апартамент А209 /буква „А“, двеста и девет/. Самостоятелният обект се намира на етаж 2 /две/, в сграда с идентификатор № 51500.507.616.1 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и седем, точка, шестстотин и шестнадесет, точка, едно/, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 51500.507.616 /петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и седем, точка, шестстотин и шестнадесет/. Предназначение  на самостоятелният обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ по документ: 37.89 кв.м. /тридесет и седем цяло осемдесет и девет стотни квадратни метра/, прилежащи части: 9,38 кв.м. /девет цяло тридесет и осем стотни квадратни метра/ от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51500.507.616.1.11, 51500.507.616.1.53, 51500.507.616.1.54, 51500.507.616.1.13; под обекта: няма; над обекта: 51500.507.616.1.22.
Имотът се намира във ваканционен комплекс Месембрия Палас, находящ се в к.к. Слънчев бряг, в район с изградена инфраструктура, с добра транспортна достъпност, в близост до морския бряг и плажната ивица. Оценяваният обект е подходящ както за сезонно, така и за целогодишно ползване. В комплекса е изграден външен басейн. Вертикалната планировка е изпълнена от зелени площи, декоративни растения и настилки от гранитогрес и мрамор. Пред комплекса са обособени места за паркиране.
 
Обектът е построен в сграда, изградена от монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Сградата е с поставена външна хидро и топлоизолация, с поставени фасадна мазилка и боя. Сградата, съответно оценяваният обект са свързани с градските мрежи на инженерната инфраструктура – Електрозахранване, Водоснабдяване, Битова канализация, със стандартно положени вътрешни инсталации на ел. и ВиК мрежа. Покривът е с положена хидроизолация и  с изградено водоотвеждане. В сградата е монтиран асансьор. Общите части са изпълнени с декоративни орнаменти по стените, подовете са с настилка от гранитогрес.
Обектът се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и спалня – преходни, санитарен възел – баня с тоалетна и обща за двете стаи тераса. Входна и интериорни врати – дървени, таблени. Дограма – ПВЦ, стъклопакет. Подови настилки – гранитогрес и ламинат. Стени и тавани – измазани, шпакловани, боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела – демонтирани. Санитарният възел е облицован с фаянс и теракот, оборудването му е демонтирано, като при демонтажа има счупени плочки от облицовката. В обекта е имало климатик, който е бил  демонтиран. Терасата е обезопасена с парапет от ковано желязо.