Търговски имот

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36525.502.2083 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-100/27.06.2024г. на АГКК, с адрес: град Карнобат, ул. Никола Вапцаров №4, с площ от 283.00 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер по предходен план 2083, квартал 157, парцел XIII, при съседи: 36525.502.1667; 36525.502.3560; 36525.502.2082; 36525.502.2095.

СГРАДА с идентификатор 36525.502.2083.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-100/27.06.2024г. на АГКК, с адрес: град Карнобат, ул. Никола Вапцаров №4, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 36525.502.2083 със застроена площ от 202.00 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда и СГРАДА с идентификатор 36525.502.2083.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-100/27.06.2024г. на АГКК, с адрес: град Карнобат, ул. Никола Вапцаров №4, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 36525.502.2083 със застроена площ от 63.00 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда.

С ОБЩА НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 65 520.00 лв. /шестдесет и пет хиляди петстотин и двадесет лева/.

Тежести:

1. Предходна възбрана от ТД НАП – Бургас /тяхно дело ИД № 200915616/2020 г./, вписана при СВ – Карнобат на 28.06.2024 г., под вх.рег.№ 2123, акт 169, том 1,

2. Възбрана по настоящето дело вписана при СВ-Карнобат на 02.10.2024 г. под вх.рег.№ 3091, акт 261, том 1.

Забележка:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36525.502.2083 е с правилна трапецовидна форма, застроен. Незастроената част от имота обособява малък вътрешен двор, заграден от три сгради – от югозапад – Сграда с идентификатор 36525.502.2083.1, от северозапад – Сграда с идентификатор 36525.502.2083.2 и от североизток – масивна сграда, изградена в съседния имот. Теренът е равнинен.

Сградата е разположена в югозападната част на имота, по регулационните граници, като от северозапад и югоизток е сключено застрояване със сградите, изградени в съседните имоти, а от югозапад граничи с уличната регулация (ул. „Никола Вапцаров“). Същата е нанесена в кадастралната карта като СГРАДА с идентификатор 36525.502.2083.1.

Сградата се състои се от първи надземен етаж със застроена площ от 218,00 кв.м. и избен етаж със застроена площ от 150,00 кв.м. Има два входа от улицата – от югозапад и един от вътрешния двор – от североизток. Конструкцията е масивна, без стоманобетонови плочи, етажни нива са решени с дървен гредоред, външните стени са изградени от тухлена и каменна зидария, а вътрешните преградни стени – от тухлена зидария. Изпълнен е двускатен покрив с дървена покривна конструкция, покрит с керамични керемиди. Югозападната фасада е изпълнена с циментова мазилка и мозаечна мазилка по цокъл, останалите фасади не са измазани. Кота корниз на сградата е 4,30 м.

Сградата е била електрифицирана и водоснабдена. Няма информация дали изградените сградни ел. и ВиК инсталации функционират. Към момента няма открити партиди за ток и вода. Сградата е построена около средата на миналия век, 1950-1960 г. и е функционирала като „ХИГИЕННО ЕПИДЕМИОЛОГИЧНА ГРУПА – гр. КАРНОБАТ“.

Надземния етаж се състои от коридор и четири стаи, които посредством изграждане на леки преградни стени от дървена конструкция и обшивка с фазер/шперплат са обособени в общо осем помещения, (част от тях преходни). Подът е с дървено душеме. Стените са с варова мазилка. Монтиран е окачен таван от плоскости фазер/шперплат с дървени рамки. Дограмата е от метални профили, с допълнително монтирани метални решетки. Входни врати – метални (към улицата) и дървена врата към вътрешния двор. Вътрешните врати са дървени. Предвид предназначението на сградата, във всяко помещение има монтирани мивки с частично фаянсова облицовка по стени около тях.

Избеният етаж се състои от едно помещение (съгласно документ за собственост). Достъпът до него се осъществява посредством външно масивно стълбище, изградено в североизточната част на сградата. Входът към избения етаж е обособен като самостоятелна сграда (нанесена в кадастралната карта като СГРАДА с идентификатор 36525.502.2083.2), с паянтова зидария по стени, едноскатен покрив с дървена покривна конструкция, покрит с керамични керемиди, пропаднал в северната част. Стените не са измазани. Достъпът до избеният етаж е ограничен от съображения за сигурност.

Към момента на огледа сградата е в много лошо експлоатационно състояние. Част от покривната конструкция в северозападната част е разрушена. Наблюдава се пропадане на дървената подова конструкция в коридора, има отворени пукнатини в тухлената зидария на преградните вътрешни стени. Част от окаченият таван е пропаднал в повечето помещения. Демонтирани са смесителните батерии и част от мивките. Фаянсовата облицовка е нарушена. Част от остъкляването на дограмата липсва. Сградата не се използва към момента и е опасна за експлоатация, преди да се извърши основен ремонт.

Всички желаещи да оглеждат имотите, могат да сторят това на място през времетраене на публичната продан, след попълване на предварителна молба.