Парцел

обявявам на интересуващите се, че съгласно чл.487 и сл. ГПК, ще се проведе публична продан, обявена за провеждане от 09.00 часа на 09.12.2024 г. до 17.00 часа на 09.01.2025 г., на недвижим имот, собственост на „ДИАМАНТИНВЕСТ“ ЕООД, а именно: Урегулиран поземлен имот – парцел XXVI (двадесет и шести) в квартал 1 (първи) по регулационния план на Стопански двор, град Кресна, обл. Благоевград, с площ на целия 982 (деветстотин осемдесет и два) квадратни метра, при съседи: път, МТС, свободна земя и парцели XXV и XXIII от същия квартал, ведно с построения в имота сграда – СКЛАД ЗА ФУРАЖ със застроена площ от 300 кв.м, (триста квадратни метра).

Забележка: При направена служебна справка в АККР се установи, че УПИ XXVI в квартал І по регулационния план на Стопански двор, град Кресна, съответства на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14492.15.164 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Кресна, общ. Кресна, обл. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-476 от 16.07. 2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК.

Забележка: Съгласно Протокол на ЧСИ Шукри Дервиш от 27.08.2024г. е установено, че складът за фураж не съществува /видими следи от пожар/. По данни от длъжника, сградата е изгоряла / изпепелена изцяло през 2021 г., в следствие на пожар, възникнал в съседен имот. Видимо в средата на парцела, от сградата е останала само бетоновата основа на същата.

Забележка: При направена служебна справка в АККР се установи, че сградата, предмет на днешния опис е нанесена в КККР на гр.Кресна с идентификатор 14492.15.164.1, одобрени със Заповед РД-18-476/16.07.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: гр. Кресна. Застроена площ: 300 кв.м. Предназначение: Складова база, склад.

ЗАБЕЛЕЖКА: В югоизточната част на имота е изградена едноетажна масивна административно-битова сграда със санитарен възел, с външни размери – 2,5 х 5,0 метра. Част от сградата попада в прилежаща непрокарана улица, с която имотът граничи от изток.По данни от длъжника за същата няма строителни книжа.

Началната цена, от която ще започне наддаването при публичната продан на недвижимия имот е 17 434.78 лева /седемнадесет хиляди четиристотин тридесет и четири лева и седемдесет и осем стотинки/, определена съобразно чл.485 ГПК, без ДДС.

Тежести за имота, вписани в Служба по вписвания – гр. Сандански:

1. Договорна ипотека с дв. вх. рег.№ 1323/18.08.2004 г., том 1, акт 133, в полза на ПИБ АД
2. Договорна ипотека с дв. вх. рег.№ 20/10.08.2006 г., том 2, акт 26, в полза на ПИБ АД
3. Договорна ипотека с дв. вх. рег.№ 376/26.02.2014 г., том 1, акт 12, в полза на уникредит булбанк АД
4. Възбрана с дв. вх. рег.№1796/22.07.2016г., том 1, акт 119, в полза на ЕТ „КРАНИГЕЛ-ИГНАТ ПЕЛОВСКИ – КРАСИМИР ПЕЛОВСКИ“
5. Възбрана с дв. вх. рег.№849/28.04.2017г., том 1, акт 63, в полза на „ОББ“ АД
6. Възбрана с дв. вх. рег.№ 851/28.04.2017г., том 1, акт 65, в полза на „ОББ“ АД
7. Възбрана с дв. вх. рег.№399/18.02.2021г., том 1, акт 16, в полза на НАП
8. Възбрана с дв. вх. рег.№3831/20.12.2021г., том 2, акт 156, в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД.

Имотът може да бъда преглеждан от всички желаещи по местонахождението му в град Кресна, обл. Благоевград, Стопански двор, всеки работен ден от 10.00 до 17.00 часа през времетраенето на публичната продан, чрез назначеното лице за пазач: ЕВГЕНИ МИТКОВ ДЕСПОДОВ.

За участие в наддаването при публичната продан по левова сметка на Частен съдебен изпълнител Шукри Дервиш – BG76IORT80491000287100, се внася предварително задатък 10 на сто върху началната цена /чл.489, ал.1 ГПК/.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си заедно с квитанцията за внесения задатък в запечатан плик до 17.00 часа на последния ден на проданта. При посочване на цената следва да се отрази и имотът, за който участва кандидатът, описан в Обявлението. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. Предложенията се подават в канцеларията на Районния съд -Сандански, по местонахождение на имота, което се отразява във входящия регистър /чл. 489, ал. 4 ГПК/.

На 10.01.2025 г. в 10:30 часа, в сградата на РС – Сандански, в присъствието на явилите се наддавачи съдебният изпълнител съставя протокол и обявява купувач /чл.492, ал. 1 ГПК/.