Заведение

ЗАВЕДЕНИЕ ЗА ХРАНЕНЕ с идентификатор 68134.102.142.1.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и две точка сто четиридесет и две точка едно точка три/, преустроено от апартамент в западната част на 1 /първи/ етаж, находящ се в град София, район „Средец“, ул. „Христо Белчев“ /преди ул. „Гаврил Генов“/ №38 /тридесет и осем/, със застроена площ 83.30 /осемдесет и три цяло и тридесет стотни/ кв.м., състоящо се от: зала за посетители, мокър бюфет, вътрешно антре, умивалня зала, склад хладилници, помещение подготовка, антре и санитарен възел, при съседи с посочени идентификатори: на същия етаж – 68134.102.142.1.6; под обекта – няма; над обекта – 68134.102.142.1.1, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ 17.40 /седемнадесет цяло и четиридесет стотни/ кв.м., заедно с 31.40% /тридесет и едно цяло и четиридесет стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, заедно с 31.40% /тридесет и едно цяло и четиридесет стотни върху сто/ идеални части от правото на собственост върху дворното място, с идентификатор 68134.102.142 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и две точка сто четиридесет и две/, съгласно документ за собственост цялото с площ 252 /двеста петдесет и два/ кв.м., а съгласно приложена скица 253 /двеста петдесет и три/ кв.м., съставляващо парцел VI-7/шести, отреден за имот с планоснимачен номер седем/ в квартал 389 /триста осемдесет и девети/ по плана на град София, местност „Центъра“, при съседи: ул. „Гаврил Генов“, ЕС „Хр.Велев“, ЕС „Екатерина и Крум Плекунови“ и ЕС „Васил Писарев“, и при съседи с посочени идентификатори: 68134.102.145, 68134.102.143, 68134.102.148, 68134.102.141, 68134.102.140.

Имотите са ситуирани в сграда с идентификатор 68134.102.142.1 по КККР на гр. София, на административен адрес: район Сердика, ул. „Христо Белчев“ № 38.
Към момента на огледа обектите и сградата, в която същите са ситуирани са във видимо лошо състояние и изглеждат като необитавани от годни.
Сградата е пруски свод с хоризонтална носеща конструкция, построена е през 1912 г. Носещи зидани стени от червена тухла, а тавана е дървен гредоред, дървена покривна конструкция с червена керемида. Има влага по стените в сутерена и стоманените профили на пруския свод са корозирали и изглеждат компрометирани. По стълбището има размествания на стъпалата и пукнатини, което го прави компрометирано и опасно за ползване. На втория етаж от сградата преди време е имало пожар, пораженията от който не са отстранени. От тези поражения частично е възстановен покривът. Мазилката на тавана и стените в помещенията и плочките в санитарните помещения на голяма част от площта са паднали. Електро и ВиК инсталациите в сградата са прекъснати и изкъртени на места и не работят. Комините тела са прекъснати на тавана. 
С оглед споровете между страните относно състоянието на имотите и сградата, в която се намират е проведено между страните производство по обезпечаване на доказателства по реда на чл. 207 и следв. от ГПК и е образувано и приключило ч.гр. д. № 16087/2022г. на СРС, 51 с., изготвените експертизи по което са представени от съделителя „Темена ЛТД“ ЕООД в настоящото изпълнително производство.
Същите съдържат сведения за компрометирана носеща конструкция на сградата и отделните ѝ елементи, определящи я като неустойчива за поемането на сеизмични въздействия съгласно действащите в момента норми и стандарти, респективно като сграда, в която за целта на бъдеща нормална и безаварийна експлоатация трябва да бъдат отстранени всички дефекти на конструкцията чрез възстановяване на необходимата носеща способност на отделните конструктивни елементи, както и да бъде извършено усилване за успешното поемане на сеизмичните въздействия съгласно действащите към момента норми и стандарти, както и видовете строително – монтажни работи, които следва да бъдат извършени в нея и в самите обекти.